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怎样计算供热面积
天津的供热面积是按房本上的面积计算的，不算公摊面积的，只算室内面积。每平米25元，60平的房子一年大约1000元左右。
外墙算公摊吗
一般情况下，在房屋物业内外墙的维护和保养中，公摊部分包含了外墙的维护，因为外墙是建筑物的一个重要部分，且整个楼房所有业主都共享了外墙的空间。
但是，在具体的物业管理合同中，是否将外墙算入公摊部分，还需要根据实际情况进行具体的规定和说明。
如果外墙只是属于单元业主的专属部分，那么就不应该算入公摊。如果是属于整个物业共有部分，那么就应该算入公摊费用内。一般来说，关于公摊部分的规定，需要在物业购房合同和财产公示中明确规定。
公摊面积收取暖费新标准
按实用面积计算，买房都有公摊面积，你把我买房的公摊面积加入取暖面积是不合理的。
因为公摊面积开发商是没有供暖的，他不应该取暖费。公摊面积只是售楼面积的一部分，大都在百分之二十五上下。
你据住房屋的建筑面积加公摊面积等于售楼面积。使用面积是指前后晾台加室内面积，小于建筑面积。
房屋分摊面积与公摊面积有何区别
二者是有区别的。分摊面积是指房屋建筑面积/容积率，而公摊面积是指房屋建筑面积-套内面积。
公摊面积包括安装电梯、管道及空间、楼梯走道间、变电室、公共门厅、值班警卫室、共用墙体，等等。
房屋分摊面积是指该土地使用者持有的证书附页宗地图内所有有产权住户共同分摊的土地面积。
2021年国家供暖面积怎么算
供暖面积的计算，目前还存在着争议，各地区都不一样，一般都是按照当地物价局规定的标准执行，即供暖面积就是按照套内建筑面积计算的，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
实际上，这个计算方法是不合理的，应该按照实际使用面积计算。套内公摊面积和电梯里有暖气吗？而现实中这些面积都计算在里面。这些不合理的东西，目前还在争议中。
关于公共分摊面积怎么计算，公共分摊面积怎么计算的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。