大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下八楼装电梯咋分摊费用的问题,以及和八楼装电梯咋分摊费用呢的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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11层电梯改8层可以吗
可以
八楼没有问题对于十一层的小高层一般最好的楼层在789楼还要看前面是几楼的房子而且如果在不挡光的情况下看你所在地区所处的地域是在水平线以上或者以下在去进行选择。
一、视野好。总共十一层,八楼我觉得视野是挺不错的,而且前面应该也没有遮挡物,如果你买的是边户朝向好的话,那么这个八楼我觉得是相当不错的户型。
二、噪音小。而且呢八楼相对来说,噪音应该也不是很大,至少在环境方面是没问题的。
三、水电好。还有一个优点就是水压或者电压的使用上,不会存在很大问题。四、国人也讲究吉利的问题像八楼八的谐音
老小区的六楼如果装电梯,六楼如何给一楼补偿
老旧小区安装电梯,不管是要求全部签字同意也好,还是执行“两个三分之二”也好,总有一个绕不过去的槛,就是对一楼予以适当的补偿。
如果经过协商,上面的楼层同意给予一层住户补偿,那补偿多少?上面的楼层怎样分摊补偿费用?就成了大家共同关心的焦点。
对于一层住户来说,补偿金额需要实事求是,绝不能狮子大开口,漫天要价。否则,只能给协商之路设置障碍。
补偿费多少,一层住户可以提出一个初步意见,由上面的住户来讨论是否同意。讨论这些事情的时候,除了上面的住户以外,物业和业委会也需要参与。
当然上面的住户可以不同意,也可以讨价还价。然后再与一层住户协商。经过几轮商谈,最后确定下一个补偿金额。
补偿金额一经确定,剩下的就是上面楼层的分摊费用问题了。
补偿费用的分摊,一般都是按照“谁得利最多,谁拿的费用就最多”的原则。那么这些费用具体怎样分摊,下面我就谈谈我的想法。
对于老旧楼房安装电梯的费用,包含自费部分和补偿金额部分,按照楼层系数来分摊,是一个比较合理的办法。至于楼层系数如何确定,也是按照越往上层,系数越高的原则。
如杭州某小区,一栋7层老楼,七楼的系数定为2.2,
六楼系数为1.9,
五楼系数为1.6,
四楼系数为1.3,
三楼系数为1,
二楼和一楼系数为0。
2.2+1.9+1.6+1.3+1+0+0=8
这个门洞的总系数是8
假如一层住户和上层住户经过协商,最后商定的补偿金额10万(这是一个假定金额),那:
100000/8=12500,每个系数是1.25万元。
我们再按照每次的系数?1.25,就可以知道每层需要拿多少补偿金额了。
七楼2.2?1.25=2.7万元。
六楼1.9?1.25=2.375万元。
五楼1.6?1.25=2万元。
四楼1.3?1.25=1.625万元。
三楼1?1.25=1.25万元。
一二楼为0万元。
最后,上面的楼层补偿金额:七楼是2.7万元,六楼是2.375万元,五楼是2万元,四楼是1.625万元,三楼是1.25万元。
如果二楼不乘坐电梯,可以不参加补偿,如果也乘坐电梯,其系数按照上面的递减原则,系数定为0.7,重新计算即可。
老旧楼房安装电梯,是一项惠民工程,上到国务院,下到地方政府都非常重视。作为业主,要顺应潮流,积极配合。对于一楼的诉求也要予以关切。给予合理补偿。
上面,就是我认为比较合理的补偿方案,当然这也是一个耐心细致的商谈过程,不可急于求成。
如果按照上面的补偿原则,相信大家都会感到满意,最后大家都享受到便捷的生活。
住八楼走楼梯算高吗
住八楼,这个楼房应该是小高层,洋房或者高层,买八楼那是非常不错的选择啊,应该是有电梯的房子,如果遇到突发事情的时候,偶尔停电,走上下楼梯爬楼也不算高,当然如果家里有老弱病残的人还是有些不方便。而八楼呢,不算太高,总之相对还是不错的哟
8层一梯2户加装电梯费用
8层一梯2户的加装电梯费用大概15万元左右
八楼一梯两户需要加装电梯的费用分摊为16户业主承担。因为一栋楼的每一个单元是一梯二户共8层16户人家。按说是由16户人家承担加装电梯的费用,但是一楼的2户人家可能因为不使用电梯而提出异议,那么就需要全体业主拿出具体方案来分摊加装电梯的费用
八楼可以比电梯快吗
第一:要看电梯走的速度与你走楼梯的速度,正常情况下是电梯快的,但有时人却快的,特别是下楼的时候(有时电梯还要等人进去与中途停靠)
第二:要看电梯的速度,与如在高楼层的就是电梯快,如果在二三楼的可能走楼梯快。
关于八楼装电梯咋分摊费用,八楼装电梯咋分摊费用呢的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。