其实八层安装电梯费用分摊多少的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解八层安装电梯费用分摊多少钱,因此呢,今天小编就来为大家分享八层安装电梯费用分摊多少的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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我家一共8楼,国家规定几层搂必须装电梯
七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
注:①底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯;
②底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯;
③顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时,可不设电梯;
④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时,其层数可由中间层起计算;
4.1.7十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
8层电梯安装楼层分摊费用标准
一楼不用电梯,一楼基数为0,二楼为1,三楼为2,四楼为3,以此类推。总基数为28,那二楼费用为1/28乘以电梯费用,三楼费用为2/28乘以电梯费用,以此类推。
然后再每一层楼费用分摊到每户,根据房子面积计算,多得益多分摊,以上就是8层电梯分摊计算方法。
10楼安装电梯每层费用明细
10楼安装电梯从高到底费用也不相同,最高层付费最高,费用可能在5万左右,每降低一层减少费用20%,也就是九楼为4万,八层3.2万,以此类推
老小区加装电梯大概要多少费用每个楼层怎么分摊
谢邀请!简要回答如下:
老小区加装电梯已不为鲜例,电梯公司根据电梯设计楼层布局取费;山东政府补贴原则规定每台电梯可按总造价的40%,上限不超25万元;住户首先是协商统一意见,各有不同的比例和分摊方式:
(1)无架空层的一层不交钱,二至顶层业主,按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。
(2)考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响,严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。(补偿金额没有具体规定,都是靠业主们去协商)
(3)如果同一层户型面积不一样,分摊的金额也不一样,费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。
(4)各层的电梯使用费(电费)的分摊按照供电局的分摊办法,结合户型面积每层系数按20%递增,加层系数为1+(N-1)×0.2,无架空的一层不使用电梯的用户不用分摊。
(5)如果用户强求再区别各住户人口和年龄组成的上下频次细分初装费用,只能以电梯卡次统计来分摊后期费用。
旧楼加装电梯以后维修保养各户如何分摊费用
随着人口老龄化我们的住房楼层太高,没有电梯,一些老年人上下楼比较困难,装电梯成为,很大的民生需要但是现在,要装电梯,都是得自己掏钱那,费用和维修,如何摊分呢?有装过的小区是这样分配的
1.在国家政策影响下,有一些,老旧住宅,没有电梯的可以另加电梯,有些小区就已经安装了,一部电梯费用大概是80万左右只要你所在的楼道有60%的人同意,就可以进行安装费用大家进行分摊
2.电梯的安装费,按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少,楼层越高,交的越多。
3.电梯费交完了,安装了以后还有,其他后续费用,维护费,一部电梯目前一年大概5000元左右,当然了价格会不断上涨,维护费大家进行平摊
4.除了维护费,还有电费一年大概也是5000元这个大家可以经过协商,有住户说底下人用的少,楼上用的多,所以也要乘10%的递增楼上,交的多,楼下交的少
5.另外还有检查费,电梯,公司每年会派人两次上门进行检查,这个费用一年是1200,以后也会随着物价上涨不断递增
6.新装的电梯,三年之内有优惠,三年的维保费一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障,五年之后,电梯会有断断续续的有故障,维修费肯定也是大家分摊,这个都是邻里之间根据协商,同意了就可以执行,
7.小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中,那么相应的也就要提高了物业管理的费用本来八毛钱一平方米的,现在可能会涨到一块2。总而言之自己装电梯也是一个麻烦,所以虽然在全国大面积进行推广,由于费用太高,后续维护费用摊派很难执行,安装的的小区寥寥无几。
好了,关于八层安装电梯费用分摊多少和八层安装电梯费用分摊多少钱的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!