大家好,今天来为大家分享全楼换雨水管一楼分摊多少的一些知识点,和楼房雨水管安装多少钱一米的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
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厨房公共排水管漏水谁的责任
如果公用排水管道非人为因素导致的漏水,如果还在保修期之内,那么可以直接找开发商来承担赔偿的责任。
如果已经过了保修期,这时候可以由物业公司来负责,一般情况下只要业主按时缴纳了物业管理费,也交了维修基金,物业公司就可以用维修基金来维修和赔偿。
如果是人为因素导致的,比如说有些业主私下改动排水管道,这时候就应该由个人来承担,但是如果公用排水管道的损坏找不到当事人,应该由同一单元的其他业主来承担责任,维修的费用要分摊在每个业主的头上。
一楼地下下管道坏了怎么办
如果主下水道是因为人为的原因造成损害,那么谁损坏谁维修。
如果是开发商设计上的原因,造成主下水道1楼管道破裂,那么在房屋交付居住5年之内,需要找开发商进行维修。
如果是管道老化造成的损坏,那么小区里面有物业管理的,找到物业管理处,使用公共维修基金进行维修。当然要征得这栋楼60%以上住户的同意。才可以启动维修资金。
如果小区没有物业管理,也属于老化性的损坏,那么就要这栋楼所有的业主来分摊维修的费用。大家可以协商一致解决。
如果协商不下,可以请社区进行调解。由社区进行牵头。各业主交费。
如果居住在楼上的住户坚决不予交费,原则上是可以走法律诉讼的途径,但是可行性较差,有的住户常年无人在家。联系不到业主。那么只能有其他的住户分摊整体的费用,
一楼卫生间管道与楼上的区别
一楼卫生间和楼上的下水管是分开的。好像是为了预防使用时下水道的脏物反冲。
住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及损的要自我承担。
要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清责任人的情况下,所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失。还有一种情况是自然堵塞,也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞,这种情况下如果交纳了物业费则要物业公司承担损失,没有交物业费的由关连住户均损失
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