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旧楼加装电梯,费用怎么分摊合理
情况不同,办法也不同,不过平均来说,我认为这样分合适。
按常见的六层多层算
比如一共需要分摊十万元(具体分摊按比例,十万只是举例)
第一层住户:不分摊任何安装以及使用过程中产生的一切费用
第二层住户:不分摊任何安装费用,分摊使用过程中产生的费用
第三层住户:分摊一万元(百分之十)分摊使用过程中产生的费用
第四层住户:分摊两万元(百分之二十)分摊使用过程中产生的费用
九层楼住宅加装电梯分摊费
9楼如果是要加装电梯的话,那么除了1楼以外是其他的,第2层到第9层的所有业主共同承担加电梯的费用,一般这部分费用是平均算在每户的头上的。
也就是说如果装的是国产电梯的话,一般价格在15万左右,如果是加装的进口电梯并且质量比较好一点的话,一般在20万以上。所以总的来说,每户平均到山上的话应该承担25,000左右。
高层更换电梯分摊怎么算
高层更换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)乘以该楼层总户数除以用电梯的总层数乘以100%。
2022北京加装电梯分配方案
市住建委在总结本市既有多层住宅加装电梯成功案例的离理论础上,发布了该《通知》。根据《通知》,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层业主出资比例为32%至34%。
5层电梯分摊费用明细
一般来说,五层楼安装电梯的费用可以根据每层楼的房间数量、每个业主面积大小等因素来分摊。
比如,可以根据每层的房间数量进行平均分摊,即每层楼的业主平均分担安装电梯的费用;也可以根据每个业主的面积大小进行分摊,即面积大的业主比面积小的业主多支付一些费用。最后,还可以根据具体情况进行协商,来确定最终的分摊比例。
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