大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下修路占用补偿款怎么分摊的问题,以及和修路占用宅基地补偿标准的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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修高速路占了院子怎么赔
你好!我参与过高速公路拆迁征地工作,你提的问题是院子被占用而不是房屋拆迁,那么赔偿方案就不能参照房屋拆迁的标准执行,只能按照一般土地征用标准进行赔偿,两者区别很大。
房屋拆迁就不多说了,那涉及到拆迁还建或货币安置,而修建高速公路征地是政府行为,是公共事业,所以征地赔偿标准远低于用于商业运作的招拍挂土地,因此楼主不要期望过高,积极配合征地工作,那么赔偿的标准是什么呢,有两方面:
一是统一补偿价格,这个价格是当地政府根据经济状况及国家土地补偿法规确定的,所征用的土地统一一个价格,不用质疑,比如我们当年的征地价格是3.58万每亩。
二是附作物赔偿,附作物就是被征用土地上的农作物、院墙、水井、厕所、树木等属于你私人的财产,农作物按照青苗费标准补偿,院墙、水井、厕所等建筑物按重置价补偿,也就是重新修建的价格,树木则按照大小和品种补偿的标准有所不同,珍希树种和水果树木略高。
这就是征地补偿的基本原则,修桥补路既是公共事业也是积功德的善举,请积极配合和参与,谢谢!
农村修路占用宅基地补偿多少一平
在农村修路占宅基地补偿标准是分开补偿的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
确权土地高速占地补偿费分配标准
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
农村修路占地补偿的标准和明细
因地区和政策不同而不同,需要具体查询当地的相关规定和通知。一般来说,占地补偿标准是按照土地的使用价值和占地面积来计算的,具体可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城镇土地使用税法》等相关法规。此外,一些地方也会对占地人的人身损失、精神损失以及生活费用等进行相应的补偿,需要根据当地政策来确定具体标准。总之,了解当地的相关政策和条规,同时与当地政府或相关部门进行沟通协商是获取农村修路占地补偿标准和明细的最佳途径。
以工代赈占用土地有补偿吗
国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定,土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。
《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定,土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义,侵占被征地农户依法享有的土地补偿费;不得违法划分老户、新户、女儿户。应该分四种情况:土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费80%分配给被征地农户;其余20%平均分配给征地补偿方案确定时,本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。土地被全部征用的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留给村集体经济组织。
已确权确地到户的土地被部分征收或征用的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。未确权确地到户的土地被征收征用后,其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时,本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员;其余部分留给农村集体经济组织。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。