这篇文章给大家聊聊关于修电梯用公维如何分摊，以及修电梯用公维如何分摊成本对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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电梯分摊费用计算公式
住户应分摊的电梯运行电量=本单元电梯运行电量总数*住户所居住楼层数/（本单元楼层数之和
（字母公式）A=B*N/{【（1+M）*M/2】*C}
本单元楼层数之和公式为（1+M）*M/2
N层用户应分摊电费的计算系数为N/{【（1+M）*M/2】*C}
说明：
1.住户应分摊承担的电梯运行实际电量（字母A代表）
2.本单元楼电梯运行实际电量总数（字母B代表）
3.住户所居住楼实际楼层（字母N代表）
4.本单元单层户数（字母C代表）
5.本单元楼层数（字母M代表）
交的公维金可以退吗
不能退，
维修基金使用条件：
维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2022济宁旧楼加装电梯分摊方案
安装电梯的费用分摊应遵循的基本原则：
1、1楼、2楼不分摊任何费用
2、3~6楼按照收益分摊电梯安装及后期维护费用
3、整栋楼享受政府补贴，且逐层递减
根据以上的基本原则，拟定了如下的补贴方案：
每户电梯安装费分摊比例：1楼、2楼不分摊费用，三楼分摊7.14%，5万、四楼分摊10.71，7.5万、五楼分摊14.29%，10万、六楼分摊17.86%，12.5万。
政府补贴分摊比例：1楼分摊14.29%，3.43万;2楼分摊11.9%，2.86万;3楼分摊9.52%，2.29万;4楼分摊7.14%，1.71万;5楼分摊4.76%，1.14万;6楼分摊2.38%，0.57万。
10层楼电梯分摊标准
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
地下车库属公维部分吗
一般都属于物业公司管理。但是也有部分商业建筑的地下车库会委托给专业停车公司去管。特别是采取立体停车管理的地下车库，由于有专业设备设施，大多是专业公司去管理。
如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。
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