老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于修复楼顶分摊法律规定和修复楼顶分摊法律规定最新的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享修复楼顶分摊法律规定以及修复楼顶分摊法律规定最新的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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楼顶漏水之后的维修费用，该不该公摊
房屋楼顶漏水维修，费用整栋楼住户平摊，有维修基金的小区可以由物业申请使用维修基金。
申请使用维修基金需要2/3以上的业主同意《中华人民共和国物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。申请维修基金的主体：小区有业委会的，业委会是第一申请人;无业委会、有物业的，物业是第一申请人;两者都没有的，3人以上的居民代表可申请。申请人应提交以下材料：《房屋专项维修资金使用申请表》;2.《维修和更新、改造方案》;3.《维修和更新、改造方案书面确认结果》;4.《公示证明》;5.《维修和更新、改造项目预算咨询报告》;6.《招标或比选确定施工单位结果证明》;7.申请人、经办人有效身份证件。
楼顶漏水楼下住户分摊费用合理吗
楼顶漏水楼下住户分摊费用是不合理的，因为楼顶是公共面积，所有楼下住户都是给小区物业交了物业费和大修基金了，所以应该由物业承担，物业本着守信原则服务小区业主，物业应派人维修楼顶漏水工程不应由业主承担，物业硬性分滩小区业主有权不交维修费用。
楼顶维修费用业主不平摊怎么处理
楼顶维修费用，应该物业公司处理，因为我们业主，每个月都要交物业费用，房屋以外产生维修费用，应该物业公司交纳，我们住的房屋是老楼房了，小区也是老小区了，现在的新楼房和新小区，要入住先交纳维修基金，所以以后维修费用，就不会产生分析。
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