大家好,今天小编来为大家解答保险金额比例分摊制是什么这个问题,保险金额比例分摊法很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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自来水损耗分摊原则
自来水损耗的分摊原则有以下几种:
1.按用水量分摊:即将水损耗成本按用户用水量分摊,也就是说,使用水多的用户需要承担更高的自来水损耗费用。
2.按供水成本分摊:即将自来水输送过程中的水损耗和漏损造成的成本按照自来水公司的供水成本分摊。这种分摊方式往往需要考虑各项成本因素,比如设备维护费用、人员工资、水资源管理费用等,并按照一定比例将这些成本分摊到用户的自来水费中。
3.按区域分摊:即将一定区域内的自来水损耗费用平均分摊到该区域内的所有用户中。这种自来水损耗分摊原则适用于自来水公司在某一地区内的自来水输送管道存在大量水损耗和漏损的情况。
报表里的分摊费用是怎么计算的
报表里的分摊费用是用比例计算的。
;例如:.分摊比例采用:当前货品的货款金额/订单合计的货款合计(注意货款为零的情况)。
费用分摊方法
一般采用按比例分摊方式,例如企业管理费用可以用产值做为分摊标准,如某单企业管理费100万元,企业下属A单位产值占企业总产值比例为22.5%,则A单价应分摊管理费用100x22.5%=22.5万元。
怎样算分摊费用
1.直接分摊法:采用直接分摊法时,每个成本中心或账户承担的费用金额是一样的,把总费用平摊到每个成本对象上。假设总费用为Y,共有n个成本对象,则每个成本对象需支付的费用为Y/n。
2.比例分摊法:比例分摊法是指按照成本对象占总体中的比例,把费用进行分配。假如总费用是Y,成本对象A和成本对象B在总体中所占比例分别为p和q,那么成本对象A所分摊的费用为pY,成本对象B所分摊的费用为qY。
3.加权分摊法:加权分摊法在分配费用时,不同成本对象承担的费用金额不相同。加权分摊法主要是通过确定每个成本对象的权重,按权重比例进行费用分摊。假设成本对象A的权重为p1,成本对象B的权重为p2,总费用为Y,那么成本对象A所分摊的费用为p1Y,成本对象B所分摊的费用为p2Y。
分摊系数国家标准
一、公摊系数国家标准
公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,本规则适用于商品房的销售和产权登记。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下:
1、7层以下住宅公摊率为7-12%
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。
2、7-11层住宅公摊率为10-20%
楼层为7-11层为层,一般层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的层住宅,公摊系数在15%-20%之间。
3、12-33层住宅公摊率为14-24%
高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。
二、影响公摊面积的因素有哪些?
1、房屋的户型结构
房屋的户型结构不一样,会影响公摊面积的大小,主要体现在套内的墙体面积上面,同一栋楼房内1梯1户、1梯2户或者1梯3户的楼房,还有板式楼和典式楼都是不一样的。
2、建筑套内使用面积
从上述公摊面积公式也可以看出,套内使用面积也是会影响公摊面积大小的,大一些的房子公摊面积就大一些,小一些的房子公摊面积也就少一些。
3、小区内公共设施
在小区内公共设施方面,走廊的多少、楼梯间的大小和楼梯高度都会影响到公摊面积的大小。
4、普通住宅比较常见的公摊比例
普通住宅比较常见的公摊比例通常为多层住宅介于8%到15%之间,小高层住宅介于10%到20%之间,高层住宅介于15%到30%之间。
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