大家好，保温层装饰层要分摊吗相信很多的网友都不是很明白，包括保温层装饰层要分摊吗为什么也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于保温层装饰层要分摊吗和保温层装饰层要分摊吗为什么的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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楼顶漏水，需要做防水，费用应该与楼下所有住户怎样分摊比较合理
谢邀!
楼顶属于公共区域,出现小问题由物业公司负责维护,大问题由业主委员会,投票通过动用大修基金维护!
如果你家属老小区,并且没有业委会及物业公司,楼顶出现问题真的很难解决,按理因该全楼业主共同出资修善,但现实中很难办到,没有业委会或物业,更没有大修基金,叫全楼业主出资非常难
你自己到全楼敲门收费,人家当你是要饭的,态度好的业主,找个理由、拖延时间、委婉拒绝,态度差的直接哄你走,你家漏水是你的事,反正我家没问题,为什么来收费,滚一边去!
叫全楼出资修善真的很难,小问题多数是顶楼业主自费修善,如果是大面积修善费用高,很多人会到社区寻求帮助,让社区工作人员出面协调,也许这样更快更好!
个人见解,仅供参考
加装电梯维修费怎么分摊
关于老旧6层楼的多层楼房加装电梯的事情，我过去回答过，再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一，每个人站在自己的立场，当然很难推进。
在买房的时候，我们假设以1楼为衡量线，假设1楼的房价是100万，按照市场普遍规律。
1楼100万
2楼110万不潮湿白天不必拉窗帘
3楼120万不必装防盗窗喝的是地下管道水
4楼115万喝楼顶水箱水，爬楼有点累
5楼100万爬楼很累
6楼90万爬楼那是相当累，楼顶防水做不好，顶部容易漏水保温层做不好的话，天热更热天冷更冷
所以一般来说，大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼，1楼也比较好卖，买家多数是老年人，只是为了年纪大了，不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼，虽然便宜，但是还没人买。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯，原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了，景色好，视野开阔，又没有爬楼梯的苦。空气清新，没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼，实在很爽。
1楼的居民想，你们半夜三更等电梯，叽里呱啦聊天，影响我睡觉，烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次，虽然我不出安装费，维护费可是平摊在物业费里的，本来我一个月物业费是300元，现在是500元，凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想，我虽然出不多安装费，我每天才走几步楼梯啊，就当锻炼身体。不装我也无所谓，爬爬楼梯，腿还没觉得酸，家就到了。对我家没意义，安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想，老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯，那我的30万不是做冤大头了吗，早知道，老子不如买个6楼，又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费，想都不用想，绝对不允许装。
4楼的居民想，装就装呗，最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处，但是房价下降了好几万。反正大家都同意，我也没意见。大家都不同意，我照样没意见，装不装无所谓。
5楼的居民想，当然要装，我又不是顶楼，没漏水和隔热的毛病，装了电梯，我上下楼方便了，这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了，可以多卖30万，除掉初装费，我还能多赚20万。
6楼的居民想，绝对要装的，装好后，我就是妥妥的景观房，不加个20万卖，对不起全国人民啊。没有蚊子，不必装防盗窗，就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价，少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢，因为在开盘大家买房子的时候，电梯就有的，各个楼层的价钱都是公平的，顶部楼层贵，底部楼层便宜。我的工作就是物业，所以我最清楚。我工作的楼盘，顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层，非常公平。
老旧楼房加装电梯，和电梯房拆除电梯是一样的，都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯，住30楼的居民，房子卖给鬼去啊，你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的，高层居民，人人带把刀，找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人，通过聊天得知，他们许多许多人，就是把原来住的高层卖掉，买了1楼。老了，爬不动楼梯了，所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情，1个中年妇女找我们物业，希望把她楼层周围的树全部锯掉，不要绿化。因为她住1楼，树挡住她家采光了。
我说，阿姨，你当初应该买楼层稍微高点的，这样采光好，蚊子也少。
她说，我当然知道，不过1楼便宜80万了。我说，你既然要便宜，就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果，当然是又小又青，你要又红又大又甜的苹果，你买10元1斤的去。不过阿姨，我们物业为你们业主服务的，如果你能拿到整个小区1500家业主的签名，全部同意锯树，我保证在1天之内，把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸，然后一家家敲门，让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业，事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息，某栋楼1楼有个女的是精神病，大家注意点，带孩子的家长路上碰到，绕着她走。
干了12年物业，碰到过许多奇葩的事情，有机会和大家分享，呵呵。
装修公司的利润有多少
我老公是做木工的，属于装修游击队，我家130平的房子也是刚做了基础装修，厨卫家电家具都没有置办，用了七万，所以这方面没有人比我更清楚的了，就拿我家房子为例，一百多平的房子排水电也就一两千的成本，当然，自家做装修的，开关盒、电闸盒子、插座、电线什么的都是现成的，没有计入总数，只给了亲情价的人工费。水电工不会给你用太好的材料，所以还是自己买材料，只付个工钱，也就自己多麻烦一点，但是质量信得过，价格也会便宜，提醒一下买材料自己去，不要和承包商一起，大部分的承包商和建材卖家都是一条利益链上的，他们会从材料价格上抽成，所以价格可想而知。
防水成本更低，操作极其简单，一般也就四五百的成本，一上午就可以完成。
贴砖一定要找手艺好的师傅，要不然偷工减料造成空砖，很容易就会鼓包翘起来，后期维修砖色不好匹配，影响整体效果。
木工不仅要求手艺好，还要有眼光，要不然吊顶容易开裂，造型不精美，我们家自己做的木工只出了一万的材料费，我们做了三个隔断，三个衣柜，三扇卧室门，还有两个桌子，用的是最一般的材料，如果是环保材料免漆材料，价格更高，这要看你们自己选择了。
油漆是个技术活，也会材料成本贵一些，手工费也贵，毕竟人家油漆工天天在油漆萦绕的环境中拿着小刷子一点一点的油，一点一点的刷，而且还不只刷一遍，最后再喷漆，一般人在这样的环境都受会不了。
厨房卫生间最好要用集成吊顶，石膏板年久容易塌陷，吊顶材料不需要品牌什么的，除非你有的是钱，一般的一块儿集成材料成本也就是几块钱，便宜的两三块钱，好一点的五六块钱，七八块钱，而承包方转手将顶吊好，就是一二十。
厨卫用具自己就可以购买，中间可以省好多钱，提醒一点，水龙头最好选用全铜的，避免以后生锈麻烦。
玻璃大家可以在网上搜一下价格，心里大概就有底了。
防盗窗一般三千左右，如果你家的是落地窗，还会更贵一些，防盗门中间的利润也很大，就看你能不能碰到良心卖家和你是否会讨价还价。
像我们家的装修，我们请的是游击队，价格划算一点，要是装修公司的话可能要十好几万，大的装修公司说白了好多都是挂靠，请一些游击队进行施工，从中赚取提成，说白的，装修公司和游击队的区别也就是后期有什么问题可以找人帮你修修补补，有的修补照样得花钱，其实小的游击队诚信好的也可以做到这些。
几年前很著名的一个案子，明星王祖蓝五百万装修的婚房不照样漏水不成样子？我今天阐述的这些并不是针对装修公司，有的装修公司在业界也是很不错的。
所以大家装修时一定要多了解，擦亮眼睛，避免不必要的支出。
OK，关于保温层装饰层要分摊吗和保温层装饰层要分摊吗为什么的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。