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暖气管道维修业主如何分摊
集中供暖管线分一网二网,一网是供暖公司供换热站铺设的管线,它的维修由供暖公司负责。业主不承担费用。
二网是换热站到立井管线一般铺设在地下室上方。这个维修由供暖公司负责,业主不承担费用。立井到室内部份由业主自己负责,有维修费用自己负责不存在分担。
供暖费的原理
集中供热分户计量的意义集中供热分户热计量的实质是取消不公平的福利供热,多消费热能者多支付费用,用户可以对室内温度进行调节,降低能耗从而节约能源,避免浪费,更合理地分摊供热费用。分户热计量原理我国现行的集中供热收费是按全市统一价格(有的城市有多种价格),即按每户的住房建筑面积收取固定费用。
采暖系统低区中区高区是怎么样划分的
因为高层的建筑高度较高,如果是一个系统,会造成高区水压小,低区水压大,回水速度快,供暖不均=很多问题,按层数分,低区中区和高区,分2个或3个系统供暖,比如30层建筑,1-10层为低区,10-20为中区,20以上为高区,每个区单独一个回路,之间不联系。供热管道公用部分与住户产权分界划分:供热系统产权分界为建筑物外墙1.5米,楼外供热系统产权为供热企业所有;楼内公用立管产权为单元内用户共有,供热企业负责维修、维护,维修双方产生的材料费由单元内用户共同分摊,管理由双方共同负责;入户分支管路、附件及户内采暖系统发生损坏、丢失由供热企业负责维修,材料费由用户负担。
公司供暖费是一次性还是摊销
供暖公司供暖一般都是是一次性缴纳,因地方不同,所交的取暖费用也不同,有一些地方会提前收取,给缴费用户一些优惠政策,鼓励大家,不过东北地区进入9月就是开始正常缴费了,交费时间一般都截止到10月31日,如果在缴费时间内没缴费,超过一天会拿滞纳金的。
供热企业的热泵租赁费计入会计科目
供热企业的热泵租赁费计入主营业务成本科目,因为这个属于企业的成本,而且属于企业的主营业务成本,需要通过主营业务成本科目进行核算,供热企业收到的供暖费用就属于企业的主营业务收入科目,和主营业务成本科目是互相匹配的,
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