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供暖系统改造,让住户自己承担接到主管道的费用合理吗不改造就停暖
按照《物业管理条例》规定,是违法的。
因为“第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。上述公司向小区和业主供水、电、气、暖也是经营所产生的成本行为,他们应该承担费用。但是,有好多地方的开发商,为了省去各专业公司高额设计、施工费,而自己委托设计、自己施工,因此在小区运营中,一旦产生管网问题,专业公司不管,只有开发商承担。如果开发商提出小区已经入住,而且设施过质量保修期,也不管了,怎么办?一是申请使用大修资金,二是全体业主分摊。如果物业公司组织施工,一定要事前告知全体业主施工后的费用分摊办法,否则施工结束业主不愿承担,物业公司势必成为冤大头。因为没有权利停止供暖、强行收费。业主如果集体起诉,法院不会支持物业公司,因为,在服务合同里,没有此服务内容几人合租怎么分摊暖气
如果我们大家在一起合租一个房子,到了冬天需要交暖气费的时候,我们也应当实施AA制的分摊暖气费的方法。因为在这个房子里,一旦供打的时候不是我单独一个人分享的暖气,也是大家在一起享用暖气。这样的分摊方法是比较公平合理的,也不伤大家的和气。
2021小区内供暖设备维修谁出钱
按照国家相关规定,2021年居民小区供暖没备岀现损坏,丢失,由本居民小区所属供暖公司负责维修,费用由小区所属供暖公司承担,由于供暖没施损坏给小区居民造成的财产损失由小区所属供暖公司负责培付,所属居民小区无需承担任何责任和费用。
企业安装暖气费要怎么做会计分录
1、新会计准则下,单位为职工宿舍按装暖气费的会计分录如下:
(1)发生支出时内:
借:应付职工薪酬容--职工福利费
贷:银行存款等科目
(2)月末,分配时:
借:管理费用(销售费用、制造费用、生产成本等科目)--福利费
贷:应付职工薪酬--职工福利费
(3)结转损益时:
借:本年利润
贷:管理费用(销售费用、制造费用、生产成本等科目)--折旧费
2、新会计准则下,单位为办公、生产经营场所安装暖气费的会计分录如下:
(1)发生支出时:
借:固定资产---暖气
借:应交税费---应交增值税(进项税额)
贷:银行存款等科目
(2)月末,分配时:
借:管理费用(销售费用、制造费用、生产成本等科目)--折旧费
贷:累计折旧
(3)结转损益时:
借:本年利润
贷:管理费用(销售费用、制造费用、生产成本等科目)--折旧费
公司供暖费是一次性还是摊销
供暖公司供暖一般都是是一次性缴纳,因地方不同,所交的取暖费用也不同,有一些地方会提前收取,给缴费用户一些优惠政策,鼓励大家,不过东北地区进入9月就是开始正常缴费了,交费时间一般都截止到10月31日,如果在缴费时间内没缴费,超过一天会拿滞纳金的。
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