大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下使用面积和分摊面积相同的问题，以及和共用面积与公用面积的联系的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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面积100平米公摊30%实际面积多少
实际面积是七十平方米！
一百平方米的房子，这个一百平方米说的是建筑面积，它包括了公摊面积和实际的室内面积。
公摊占百分之三十，那么就说明公摊面积是一百乘以百分之三十，是三十平方米。
室内面积则是一百平方米，减去三十平方米，也就是七十平方米。
为什么物业费连实际居住面积也要算不是应该只算公摊吗
物业费是包括你的居住面积，公摊面积，也就是我们通常房产证上的面积，房产证上的面积其实包括了居住面积和公摊面积，包括还有电梯费用等等
你所理解的只有公摊面积，这个说法是错的，是你的实际居住面积加公摊面积就是我们通常房产证上显示的面积，按照这个面积去计算物业费
房子得建筑面积和套内建筑面积一样
房子的建筑面积要比套内建筑面积大。所谓建筑面积指的是建筑物外墙（柱）脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。所谓套内建筑面积就是指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内分摊面积，其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。套内使用面积是指实际能自己使用的面积。
共用面积与公用面积的联系
公用和共用相同。
住宅的公用面积即共用建筑面积，是指栋内各产权户共有部位建筑面积以及各产权面积。公用建筑面积按栋计算及分户分摊计算。户外公用建筑面积分摊后，又划分各户摊得面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变其原设计的使用功能。
赠送面积和公摊面积相等划算吗
如果赠送面积和公摊面积相等的话，这个就相当于你这套房子的实际得房率达到了百分之一百，这个是非常划算的，一般来说赠送面积不太会超过公摊面积的，一般商品房会有赠送面积，而安置房是没什么赠送面积的，所以能买商品房的话，建议买商品房
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