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佛山大良19号的分摊(佛山大良楼盘2019最新价格)

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本文目录

  1. 古代战争如何记录将士的军功以分配功劳
  2. 广东中山有哪些好玩的地方
  3. 10年前买了楼的你,赚了多少倍

古代战争如何记录将士的军功以分配功劳

古代军功的计算比较复杂,各个时期都不相同。一般而言以斩首、陷阵、先登、俘获作为计算标准,携带首级比较麻烦,一般都采取割耳的方式。至于军功的赏赐也不尽相同,赏格一般都是根据出征时临时制定的,仅以明朝为例,试做说明。

比如明朝永乐年间,实行“奇功”、“首功”、“次功”三等军功,获得“奇功”有四种情况,“突出敌背杀败贼众”,“勇敢入阵斩将搴旗”,“本队已胜、别队胜负未决、而能救援克敌”,“受命能任事、出奇破贼成功”;“首功”有三种情况,“齐力前进、首先败贼”,“前队交锋未决、后队向前败贼”,“军行及营中擒获奸细”;剩下的都是“次功”。

到明朝正统年间,有发生变化,开始打造“赏功牌”,分别是“奇功”、“头功”、“齐力”。凡是能够突破敌阵,斩将夺旗的,授予“奇功”;如能生擒或者斩首一个瓦剌兵,授予“头功”;如果点背,没有杀人,反而受伤,那么也能得个“安慰奖”,授予“齐力”。

当然杀得人不一样,赏格也不一样。如果遇到倭寇,海贼,按照规定“斩倭首贼一级,升实授三秩,不愿者赏银百五十两。”总体而言是北边为上,东北边次之,西番及苗蛮又次之,内地反贼又次之,倭寇、海贼最高。

但后来问题出现了,有人提出“两军格斗,手眼瞬息,不得差池,何暇割级?”因此后来除去斩首之外,又多出许多名目,比如“运送神枪,赍执旗牌,冲锋破敌,三次当先,军前效劳”,军功“冒滥之弊,至斯极已”。

广东中山有哪些好玩的地方

板芙镇金钟山森林公园。

藏在深闺未人识,世外桃源,有历史蕴含文化深厚的一座山岭。

入口处是粤港澳闻名的“龙王廟”,每到农历二月十五日“龙王诞”,附近各村镇的舞师代表队都来参加表演,“武术”表演,“咸水歌”对唱。

金钟古井,座落在金钟山脚下,上金钟山入口处,井水清澈透明,甘甜爽口,吸引众多的附近的人打水,大桶小桶,满载而归。

行上半山腰,看一幅地图,是金钟山郊野公园导游示意图。

爬上金钟山最高处,是一个碉堡遗址,一对石象,臂章有三个字“东江队”,原来这里是东江抗日纵队根椐地之一,英雄的中国人民在这里抗击日本侵略者。

往回走是“四海亭”景色迷人,原生态树木。

爬上一段梯阶后,平稳处是一座“观江楼”,白柱,绿瓦,红天花吊顶。登上观江楼,遥望近远的景色。

远眺板芙湖洲山,金钟一桥,芙蓉二桥,河岸情侣路。

向西遥望是岐江河,西河队,西江,山岭是珠海斗门六乡。

杂草乱生的防空洞,烽火连三月,联想抗日战争烽火岁月就在这里,历史故事也在这里。

天罡亭,红柱绿瓦,原生态森林包围,融入大自然。

日晷平台。

古老科学传至今,日晷平台落金钟。

日夜光照定子午,十二时辰农人识。

10年前买了楼的你,赚了多少倍

坐标四川内江,2012年12月买的房,买成5163元/平方,97平方,总价50万多一点点,首付30万,贷款20万,十年期先算持有总成本

1、契税和大维修基金

契税=50万*1.5%=7500元

大维修基金=75元/㎡*97㎡=7275元

2、物业费成本

物业费成本=1元/㎡/月*97㎡*12月/年*9年=10476

3、房贷利息

房贷利息=20万十年总利息=5.9万元

4、装修成本

装修成本:因为自己父亲和堂叔都是做泥水匠的成本相对低点总成本约14万元

不计资金利息总成本=房款+税费+维修基金+贷款利息+物业成本+装修成本=724251元

再简单计算一下资金利息成本

1、首付款30万元的资金利息

按最稳妥投资方式银行定存利率(按五年定存3.75%)计算

30万*3.75%*10年=112500元

至于装修成本这些就不再计算资金利息那样算下来过于复杂且争议较多

那么算上部分资金利息的总成本是:836751元

那现在这套房不计资金利息成本是724251元,从投资角度来看的成本是836751元现在这套房子价值多少呢?

我所在小区二手房数据

房屋价值=6263元/㎡*97平方米=607511元

但实际能卖出这个价格吗?

怎么可能,内江现在新房均价5000左右的一大把,规划更新,园林更好,6000多的二手房均价只是美好的期望罢了,流动性极差!

十年我赚了多少倍?

不算资金成本=607511元/724251元=0.84

不仅没赚还亏了16%!!!1

计算资金成本=607511元/836751元=0.726

亏损27%!!!还有更惨的吗?

总结

1、房产投资不是简单的加减法,持有时间越长成本越高;

2、四五线城市的住房没有什么投资价值;

3、四五线城市住房不要去算细账,越算越揪心;

4、现在住房不要投资不论是什么级别城市的房子

关于本次佛山大良19号的分摊和佛山大良楼盘2019最新价格的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。

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