本篇文章给大家谈谈佛山加装电梯分摊方法，以及佛山加装电梯分摊方案对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
佛山开发商楼面地价怎么计算
基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基准地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。
楼面地价，英文：landvalueintermsOfperunitfloorage
1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价÷规划容积率
规划建筑面积＝土地面积×容积率
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
也可以这样理解：
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。
楼面地价的计算公式如下：
楼面地价＝土地价格/规划建筑面积＝土地单价/容积率
备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率
佛山电费多少钱一度
从2012年7月1日开始实施，每户每月电量分档划分为夏季标准和非夏季标准，其中：
（1）夏季标准（5月－10月）：
第一档电量为每户每月0－260度的用电量，其电价不作调整；
第二档电量为每户每月261－600度的用电量，其电价每度加价0.05元；
第三档电量为每户每月601度及以上的用电量，其电价每度加价0.30元。
（2）非夏季标准（1-4月、11-12月）：
第一档电量为每户每月0－200度的用电量，其电价不作调整；
第二档电量为每户每月201－400度的用电量，其电价每度加价0.05元；
第三档电量为每户每月401度及以上的用电量，其电价每度加价0.30元。
第一档0.62第二档0.67第三档0.92
佛山旧楼加装电梯每层业主出资多少小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用
“合理”视每个人的理解（标准）而定。装了那么多电梯，感觉这事就是市场定价，换言之能谈妥就是合理。大家比较公认的原则是多用多出钱（楼层越高出的越多）。建议如下：1楼不出钱2楼不出加装费，参与加装之后的维保及电费分摊3楼分摊10%4楼分摊20%5楼分摊30%6楼分摊40%加起来刚好100%
如果你家住在二楼，你愿意花几万元参加电梯安装吗
我住二楼不需要电梯，也不花钱找罪受
老楼加装电梯，基本上是2000年之前的预应力空心板砖混结构，不抗震结构，半层入户，破墙开洞，凿圈梁，进一步降低主体结构整体性能与抗震性能，连光明日报，新华社对老楼加装电梯，也评论:为什么争议那么大？其中原因之一就是:老楼结构差，经不起电梯震动，而且改动各种管线。见下面截图:
同时，半层入户，达不到无障碍要求，二楼住户，从一到二层共16个踏步，加装电梯，只能到二层半楼梯平台，要回家还要经过候梯厅等梯，进轿厢，到二层半，出门，走连廊，从楼梯间走“下坡路”8个台阶，才到家门。多化时间，去品味乘梯风险吗？完全是鸡胁！
加装电梯，除了初装费，还有约十种各种费用，管理、能耗、保洁、维护保养、检验检测、修理、改造、更新、买保险，运维资金等各种费用。
上海市某小区加装电梯，业主已缴纳40几万元初装费，政府补贴总价的40%，28万元。结果交物业代管，要求预缴每台14万元运维资金（一般今后很难筹集），业主叫苦连天，认为不值得。
电梯是特种设备，有严格的管理制度与要求，目前上海市大约85%的加装电梯，由业主自己管理，三方通话（应5方通话）的报警电话只能装在加梯牵头人家中，有重大安全隐患，一旦发生运行事故，例困梯、坠落，冲顶等，很难报警，得到及时救援。
老楼加装电梯，只有几户使用，非常不节能经济，一台电梯经济运行可供30～60户使用，最多不超过70户。几户使用，分摊必然大，出了事故，人身伤亡事故，加梯所有权人，肯定要负责，负赔偿责任。出了主体结构安全问题，例如厦门，佛山等地，5年后沉降造成电梯与房屋倾斜，开裂，拆除电梯，旧楼变危房，业主只能“心里难受”，无法追责，也无人负责赔偿。
关于佛山加装电梯分摊方法到此分享完毕，希望能帮助到您。