大家好，如果您还对住房要分摊面积合理吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享住房要分摊面积合理吗的知识，包括住房要分摊面积合理吗怎么算的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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我买房是119平方公摊30平方是否合理
第一：电梯房公摊的面积确实比较大，这个是属于正常..
.第二：有的就算不是电梯房，如果小区比较上档次，公摊一样多第三：在交房的时候，可能你还会出现你已经付钱房款了，却还让你再次补交房款（原因：开放商会故意把面积多建几个平方，这样可以多卖钱，为了利润。当然开发商比较聪明，会说这个是误差，但是他们会控制在误差的范围呢，一般都是±3%）
139平的房子公摊20平合理嘛
139平米的房子公摊面积20平米，合理！
用20除以139乘以100，等于14.4平米。公摊面积远远低于国家规定的，最低公摊面积百分之十八。
公摊面积低的原因主要是单位把公摊面积如楼道楼梯，电梯间，，水表间，弱电间，管道间的公摊面积减去了，只计算业主的套内面积，致使公摊面积小！
23楼两梯两户公摊30%合理吗
梯厅两户23层的房屋公摊面积达到30%，这太离谱了，这个公摊面积占比太高了。23层这样的高层楼房一般来说公摊面积控制在22%以下就符合标准。达到30%确实的公摊面积太大，现在市场上高层楼房的公摊面积普遍在20%左右。因此，这个房屋要慎买。
31%公摊大吗
百分之三十一的公摊面积如果是住宅的话，那算是比较大的了。一般住宅洋房的公摊是在百分之十三～百分之十八左右。高层的公摊在百分之二十～百分之二十五六之间。但是如果是公寓，百分之三十一的公摊就不算高了，公寓写字楼等公摊都比较大。
131平公摊面积30平合理吗
130平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，在正常范围内。普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间；高层住宅相对更高一些，约20%~25%。
公摊面积是由整栋楼产权人共同所有整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
扩展资料：
“公摊面积”的计算一般都是各地自己决定，这也就直接导致了很多不良开发商在计算公摊面积时不以公允规则来计价，而是有意无意地想方设法增加公摊面积，从而达到自己赚钱更多的目的。虽然从房价的角度来说，用什么面积计算影响不大；
但实际上，未来的费用差距却非常大。比如，北方地区的房子冬季往往都会收取供暖费，其收取标准就是按照房子的建筑面积来计算的，但是实际上大家真正能使用暖气的面积只有使用面积，这导致业主每个月都要为公摊面积的供暖费“买单”。
文章到此结束，如果本次分享的住房要分摊面积合理吗和住房要分摊面积合理吗怎么算的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！