大家好，关于住房分摊面积多少比较合理很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于住房分摊面积多少比较合理呢的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
住宅公摊面积最新标准
首先，我国明确规定,7层以下的住宅公摊面积为7%—12%,而其他公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等等，这些会占住房面积的13%—18%。
其次，7-11层的住房公摊面积为10%—16%，但小高层的公摊率主要取决于各楼层本身的情况，不同的小高层楼房公摊面积也各不相同，若是地下没有设备用房，底层没有商铺的话，小高层的公摊系数一般在10%—15%之间的，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%之间。
最后，我国规定7层以上楼层必须安装电梯，所以小高层属于电梯配制范围，这样的楼房特点是在方便的同时，又能给我们生活增添一个新高度。
二、高楼层的住房
12-33层的住房公摊面积为14%—24%，因为高层建筑除了有电梯和电梯室所占用的空间之外，安全楼梯也占用了很多的空间，此外还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”也占用了很多面积，因此，楼层越高公摊的面积也就越大。
三、别墅的住房
我国规定，别墅住房公摊面积为1%—8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，只有楼里的连接建筑结构，但这些不能计算到公摊面积当中。而联体的别墅也只有比较少的公摊面积。
100平米公摊多少属于正常范围
100平米的公摊面积一般在百分之十九至百分之二十属于正常的范围。
作为业主是公摊面积越小越好。但是总归是要有公摊面积的。
公摊面积在百分之十九至百分之二十，这样的商品楼房属于公摊面积合适，没有高大的进门大厅，楼道楼梯，电梯适中。属于老百姓的房子。
141平方套内多少正常
141平米套内面积113平米是正常的！
141平米普通住宅，公摊面积大部分是百分之二十的公摊面积。
用141平米除以一百乘以二十，等于28平米。套内面积是141减去28平米，等于113平米。
住宅的房子越大，公摊面积就越大。所以141平米的公摊面积是28平米，113平米的套内面积是正常的。
100平公摊面26合理吗
合理！公摊面积指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间门厅等，这类区域最后会平均分摊给所有业主。如果是高层住宅楼，公摊基本上都是25%左右。所以100平米有26平米的公摊面积，是在合理范围内的。如果超过30平米都是公摊，那么就不合理了，业主可以向住建委反应
公摊面积征收标准
商品房公摊面积法律规定如下：
1.7层以下住宅的公摊率是7%—12%；
2.7层—11层住宅的公摊率是10%—16%；
3.12层—33层的住宅公摊率为14%—24%；
4.别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的住房分摊面积多少比较合理和住房分摊面积多少比较合理呢问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！