今天给各位分享住户能办理增加分摊面积吗的知识，其中也会对住户能办理增加分摊面积吗合法吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
公摊面积可以用来搭建吗
不可以，公摊属于所有楼栋的业主，当然还要规划部门同意。
分摊原则如下：
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;
(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
买商品房时，付了室内面积的钱，为什么会还要加公摊面积的钱﹖
没办法，中国的房产就是这么坑。
因为公摊面积，楼梯口，电梯口，走廊还有下面都是每一个住户平摊的。
公摊面积小还好，有些一梯两户的板房公摊面积打到30%，那才叫一个痛苦。
相当于白白要出几十个平方的钱。
不动产登记后要增加面积怎么办
房产证的面积在已确定的情况下，即测绘机构出具最终测绘结果的情况下，是不能增加或减少的。
一、面积计算执行标准
国家质量技术监督局2000-02-22发布，2000-08-01实施，中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000。
二、房屋丈量方法
1.丈量整幢房屋的四周边长。
2.逐户逐间丈量房屋室内边长（以内墙面为准）、墙体厚度，读数取至0.01米。
三、共有共用部位的认定丈量
1.丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。
2.确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。
四、房屋面积计算（附算例）
按照《房产测量规范》的规定，房屋面积以幢为单位计算。
建筑面积的计算方法：略
根据《房产测量规范》的规定，房屋面积以幢为单位计算测量的。也就是说，只测量单套房屋的建筑面积或使用面积是不准确的，非房管局认可的测绘机构出具的测绘数据也是不被法律认可的。
还有一点，既然测绘是需要测量整栋楼，然后在分摊到每家每户，那么测绘费用可不是一般人能够接受的。
房子增加面积，怎么办理
一般签定合同的面积和最后办理房产证的面积正负不能超过3%，要是超过那超过部分你有权不付钱而开发商必须给你办产权一般建筑面积=套内使用面积+公共部分分摊面积房屋最后办理产权证的面积应该是有房产部门或有资质的测绘部门测绘的建筑面积，而且房产部门会出具一个叫权属证明书作为法律依据的我的一个同事购买一套商品房，（大概）签定合同120平方米，最后开发商修建时私自增加面积，最后测绘后130平方米，找他再收钱，他和开发商打官司打赢了，最后不仅没有多交钱而开发商还得给办130平方米的房产证。
交房时候套内面积没变，公摊面积增加了，超过3%了，怎么办
当然不合理，合同中肯定的价码肯定是包括了所有面积，开发商卖房是算的建筑面积，比如墙体面积是包括在内的，再加上公摊面积。
其实就不存在套内面积，更不能以套内面积的增加来索要加款。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的住户能办理增加分摊面积吗和住户能办理增加分摊面积吗合法吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！