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公摊系数是同小区还是同单元一样
——解答；公摊系数是同一个单元或者是同一栋楼一样。
公摊系数即百分比并不是同小区一样是因为同一个小区内的楼房都不是一样，不一样的楼房其公摊的百分比也不一样。同一单元或者是同一栋楼的公摊百分比一样是因为不楼的公摊系数是按本楼的建筑面积计算。
一层的公摊和每户的公摊一样吗
不一样。
因为每一户的大小不一样。分摊的也不一样。
如果是同一层楼的总公摊面积的话一般都是一样的，毕竟同一栋楼的各个楼层户型结构大多一样。但不同户型的公摊是不一样的，公摊面积的计算都要靠一个公摊系数，房屋面积大的房子公摊的面积就大，同理房屋面积小的房子公摊就小。
房屋分摊系数怎么算
1房屋分摊系数是根据一栋楼的建筑面积和每个单位的实际使用面积来计算的，通常用于物业管理中，分摊各种公共设施的费用。2计算公式为：分摊系数=每个单位的实际使用面积÷总建筑面积3例如，一栋10层楼的大厦，总建筑面积为5000平方米，其中一个单位的实际使用面积为80平方米，则该单位的分摊系数为0.016（80÷5000），表示该单位需要分摊公共设施费用的比例。4如果所有单位的实际使用面积都相等，则分摊系数也相等，即每个单位的分摊系数为1÷总单位数。
一梯一户和一梯两户分摊面积
一梯一户的分摊面积要比一梯两户的分摊面积要大因为一梯一户的楼梯面积和墙体面积是一户分摊。而一梯两户的面积的楼梯面积和墙体面积是两户分摊。尽管一梯一户的楼梯要比一梯两户的要窄点，但是分摊点面积也要比一梯两户的面积要大。
公摊系数与公摊率的区别划分是怎样的
1、含义不同：
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例;公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。
2、计算方法不同：
公摊系数计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例，只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数;公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例，即所有的公摊面积之和在总的建筑面积中的占比。
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