大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于住宅电梯电费分摊系数，住宅电梯电费分摊系数标准这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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加装电梯电费分摊方法
加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
电梯电费分摊规定
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
加装电梯以后电费维修费怎样分摊
加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
小区电梯电费如何分摊
“合理”视每个人的理解（标准）而定。装了那么多电梯，感觉这事就是市场定价，换言之能谈妥就是合理。大家比较公认的原则是多用多出钱（楼层越高出的越多）。建议如下：1楼不出钱2楼不出加装费，参与加装之后的维保及电费分摊3楼分摊10%4楼分摊20%5楼分摊30%6楼分摊40%加起来刚好100%
小区一部电梯一月电费是多少
100户一部电梯，共24层，大部分楼房1层到4层为商户，5层到24层为住户，每层五户人家，按1户四人算，5户20人，一梯20人的电梯必须配备承载两吨以上的电梯，两吨电梯的功率为20kw，一台电梯一个小时耗电20度，
先计算电梯一天运行时间，按早上6点~9点，中午11点到下午15点，晚上5点~22点，电梯使用频繁15个小时，其他时间电梯使用较少，按两个小时算，一天电梯运转17个小时，
五层以上为住户，按民用电算，电费为三个阶梯，按第三阶梯0.79元算，
一天电梯用转17小时，一小时20度电，一天340度电，340×0.79＝268.6元
一到四层商户，商业用电每度电1.2元，在原有电弗的基础上，每度电多収0.4元，340×0.4＝136元，一到四层为商户，占楼层1/6，340÷6≈57元，在原有电费基础上加收57元商业用电电费，
所以100户一部电梯24层一天电费268.6＋57＝325.6元
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的住宅电梯电费分摊系数和住宅电梯电费分摊系数标准问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！