各位老铁们好，相信很多人对住宅楼的下水管道各家分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于住宅楼的下水管道各家分摊以及住宅楼的下水管道各家分摊一样吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
住户下水管道和公共管道的划分
如果下水管是你一户单独使用的，那就是分户下水管。如果有几层共用的，那就是公共下水管。公共设施和公共管道划分的依据可参考《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。根据建设部、财政部《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》，共用设施设备是指住宅小区或单幛住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的：下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
下水道堵了哪块是公摊和自费
下水道左边哪块是公摊和自费这要看具体的情况。如果是你自家因为不小心和其他的什么原因把下水道堵了？那肯定是你自己掏钱维修。和别人没有什么关系。
你所居住的楼房主管道堵了而且是在最低层堵的，那所有的业主都要拿钱去疏通管道。
如果是楼上堵了，但楼下没有堵，那就是楼上自己掏钱去出口，楼下不必要去出钱的。
共用下水管道坏了物业让楼上大家出费对否
不对，物业公司本身就负责服务业主，业主缴纳物业费包含有公共设施维修费用，如果物业还要求业主公摊这部分维修费，那你们业主就将这个物业公司换掉！让他滚蛋
楼道里供热管道算谁的
楼道内供热管道因该算物业的，一般情况下，进入住户的供热管道都是属于业主自己的，维修更换都是业主自己解决，住户外面的供热管道因该都属于物业公司的，包括楼道内供热管道和地下管道，因为楼道内的供热管道是属于公共的，公共的都属于物业公司的。
下水道损坏了，维修费由物业出还是单元内几家平摊碰到这种情况怎么办呢
看到很多评论回应，似乎大家都知道先要确定损坏那部分属于个人拥有还是公共部分。但大家忽略了一个更重要的是找出谁造成损坏，谁需要负责。
假如下水道属于个别业主范围，很明显他需要为自己的部分负责，这是毫无争议的。但假如下水道已经属于公共部分，而找不到谁造成损坏的，那就由有可能造成损坏的业主／单元几家业主负责。
有人会说：公共部分是由物业负责。不错，公共部分因为没办法把责任算到某一业主头上，所以才要聘请物业代替业主去负责维护公共部分，这也就是设立物业的原意。但是，必须强调物业只是受聘代替业主去履行维护公共部分的责任，物业不是寃大头，也不是保险公司。公平合理的期望是物业费的收入刚好满足小区维护的开支＋物业公司的酬劳。这也是物业最终的目标。
因此，认为下水道损坏，物业会减少酬劳去弥补业主造成的损坏，那是不切实际，也不合理。所以物业为小区的一切开支其实都是来自物业费。物业费用在这地方上，其它地方就用不了。一般来说，物业在预算物业费都会算进一般性的维护，总不成坏了个灯泡都挨家挨户收几毛钱吧。看物业费的高低，一般小额的开支，物业都直接从物业费划出，但得注意：这其实也是业主的钱。
回说标题的提问：是单元几家平摊，还是物业出。严格说：谁造成损坏谁负责，当然是单元内几家平摊。要是物业出，其实是全体业主的钱，小区内其他单元的业主可愿意？
OK，关于住宅楼的下水管道各家分摊和住宅楼的下水管道各家分摊一样吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。