大家好，今天来为大家分享住宅大修基金怎么分摊的一些知识点，和住宅大修基金怎么分摊的的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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楼顶维修的费用各楼层怎么分摊
应该平均分摊。
这应该是旧楼，没有物业管理。大家住在同一个楼里，使用公共的设施，这些设施就完全由所有住户保护和维修，比如，楼顶漏雨维修、下水道堵塞疏通、自来水管道破损跑水维修等，聘请师傅、购买材料、维修工钱，大家商量来解决，采取平均分摊的办法，大家应该没有意见。
物业小区门面房如何收取维修基金
根据产权面积分摊来计算收取维修基金。维修基金在购买房产签订合同的时候开发商就会将需要交的维修基金金额标明，这是经过公摊分摊计算的，也是管理部门的强制性要求。
维修基金每户分摊方法
维修基金每户分摊的方法一般有以下几种：
1.按面积法，根据每户在共同维修项目中所占比例、每平米之间的价值；
2.按费用法，根据各户修理费用的大小，由低到高逐步将费用分摊；
3.按比例分摊法，根据每个业主拥有房屋的个数，比例分摊各户的费用；
4.其他分摊方式，如按共有利益部分分摊，按共有部分及其旧装置的使用寿命的长短分摊，等等。
公共维修基金有滞纳金吗
一般逾期不交维修基金会收取滞纳金。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
楼上楼下漏水维修分摊费用比例
比例占三比七，正常情况下楼下不用分摊费用，确定是属于楼上防水没做好而导致漏水到楼下，维修产生的费用全部由楼上承担，并且还要赔偿楼下因为漏水而造成的损失，如果楼上想让楼下分摊维修费用，那么楼上必须找出合适理由才行，不然楼下有权利拒绝支付。
住宅大修基金怎么分摊和住宅大修基金怎么分摊的的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！