各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享住宅和商业的成本分摊，以及住宅和商业的成本分摊区别的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 七层楼房的电梯费用，如何分摊至各个楼层的住户
- 商品住宅一楼的门面的权属是开发商还是全体业主的怎样去界定
- 企业的销售成本多少是合理的，成本包括销售部门所有人员的工资奖金、提成等一切费用
- 酒厂生产新酒怎么算成本
七层楼房的电梯费用，如何分摊至各个楼层的住户
首先确定原则：
1.“国家、社区物业和住户三方合理负担”;
2.实事求是的原则;
（1）考虑地区收入差的原则;收入差参考八类工资区系数，差额由国家负担。
（2）考虑楼层实际需求受益原则;参考实际用途受益，建议系数为3米（实际楼层高，可一楼一算），一楼为0.5、二楼为3.5、三楼为6.5、四楼为9.5;五楼12.5;六层15.5;七层18.5。如合计投资30万，国家担负50%，社区物业担负20（预留5%维修费）%，住户担负30%。对应上述楼层差算出系数，合计户数分担=30%即可。
商品住宅一楼的门面的权属是开发商还是全体业主的怎样去界定
业主一盘散沙，开发商财大气粗，这类事情，开发商是强者，掌握着主导权，例如有些小区容积率不达标，其实是开发商在侵犯业主的利益，来获取额外的收益，就这个情况，业主也只能接受现状，所以讲，这类事情，业主是没有多少话语权的。
企业的销售成本多少是合理的，成本包括销售部门所有人员的工资奖金、提成等一切费用
企业的销售成本多少合理，这个没有固定标准，取决于企业的类别、企业发展的阶段：
从企业类别来说：
一、制造业。我认为销售成本不应该超过销售额的5%，否者就高了，制造业最大的成本是生产成本和产品成本，并且制造业普遍是订单制的生产，品牌营销费用较低，销售活动也不多，所以基本上是以客户维护和产品交付、售后成本为主。
二、零售业。如果是连锁零售行业，销售费用约占总体费用的15%左右，占门店销售额的30%左右，连锁销售企业门店内销售人员较多，销售成本自然会更高；
三、互联网企业。互联网企业最高的是研发成本和运营成本，销售成本，真正的营销成本应该在1-2%之间，如果只是人员的工资奖金提成什么的就更低了。
从企业的发展阶段来看：
一、初创期。企业创初期的营销费用会偏高，因为这个时候企业要想尽一切办法找到尽可能多的客户（拓客）、把产品卖出去，我们知道现在拓客的成本是非常高的，并且拓客的形式大多是撒网捕鱼，自然公司在营销部门投入的资源要多，成本会高。
二、稳定期。处在这个阶段的企业，客户产品都已相对比较稳定，企业销售部们在这个阶段的职责更多的多做好客户维护，对人员能力和资源投入依赖度较小，销售成本会适当降低。
三、高速成长期。这个阶段企业的销售成本可能会低，也可能会高，这取决于企业扩张的形式，但通常情况这个阶段的销售成本绝对值会增加，成本率也有可能会下降，比如说营业额增幅大幅领先于销售成本的增幅。
四、新品推广期。在我们所遇到的客户中，企业每当有重要的新品发布时，都会投入大量的人员和资源。使得新品快速打开市场，自然这个阶段企业的销售成本会增加。
不同类别的企业在不同的阶段的销售成本高低是不确定的，并且销售成本的高低和公司的整体战略有关，比如说公司为了快速在某一市场占据领先优势，就会在该区域投入人员或增加该区域人员的工资奖金指出。
另外，严格来说，销售成本包括直接销售成本和间接销售成本，直接销售成本包括你在题目中提到的费用已经差旅费等，间接销售成本也包括营销费用，比如品牌推广，渠道拓展，促销费用等成本。
但到底什么样的销售成本比较合理，需要公司去做一个模拟测算，在明确利润目标的情况下，做好各项成本的分配，这样会比较合理和可控，企业的销售成本不是越低越好，理想情况下是要搞成本，好业绩，低成本率。
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酒厂生产新酒怎么算成本
???????白酒的价格有高有低，原因的主要就是成本，生产一瓶白酒的成本究竟有哪些呢？
民间酿酒有上千年历史，酿酒的原料主要有高粱、稻米、青稞、各类谷物、植物等。市场上各类白酒名目繁多，价格差异很大，有便宜的几块钱一瓶有价格昂贵的上千元一瓶的，价格势必影响白酒的质量，究竟价格低廉的白酒能否饮用，农村酿酒师是怎么说的，根据多年的酿酒经验算了一笔成本账，按原料为高粱酿造的成本，一斤高粱1.2元，8斤高粱酿一斤白酒，酒曲、稻壳、人工，烧火的柴火就地取材忽落不计，成本约为4元钱，一斤白酒的成本总为13.6元，新酿的白酒不加任何包装本地零售价为15元，如果储存5年后价格还要略高为20元一斤，烧制的白酒在阴凉处密封的容器里储存，储存的年限越长价格越高，如果价格低廉的白酒喝到口里麻辣刺喉没有粮食的清香，有可能是食用酒精勾兑的，千万不要图便宜而买了假酒。市场销售的白酒价格非常低廉，一瓶白酒成本约在14元，加上包装经过批发与零售，一瓶白酒到了消费者手里应该在20元以上，按照农村酿酒师的经验，要想喝到真正的纯粮白酒，按照价格判断你就会明白的。
1、原料成本。食用酒精经过降度和使用正常的勾兑技术进行调兑而成。一般情况，一种新酒的酿制首先要基酒作为原料，基酒的优劣决定酒的品质。而食用酒精现在的可用原料很多，像薯干、玉米、糖蜜、秸秆都可以发酵蒸馏酒精。此称为液态酿酒，好处就是可控、干净、效率高，成本低廉。
2、劳作成本。液态酿酒，相对简单：蒸酒-除杂-复蒸-增香。更有一些酒厂直接购买食用酒精，进一步简化了造酒步骤。这中间的硬件成本、时间成本和人力成本，是相对较少的。
3、时间成本。好酒是需要陈酿的，刚生产出来的新酒，有辛辣味，不柔和，只能算半成品，一般都需要经过一段时间的存贮，让其自然老熟，使酒体绵软适口，醇厚香浓，口味协调。在时间的流逝中，酒还会挥发的。装酒的器具本身需要成本不说，而且还有渗漏、破碎的风险。综合起来看，成本高得吓人。
文章分享结束，住宅和商业的成本分摊和住宅和商业的成本分摊区别的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！