大家好，住宅单元分摊面积计算公式相信很多的网友都不是很明白，包括住宅单元分摊面积计算公式表也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于住宅单元分摊面积计算公式和住宅单元分摊面积计算公式表的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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120公摊和实用面积怎么算
120平米的公摊面积。
先看你的房子是塔楼还是板楼？要是塔楼他的公摊面积很大。120公摊面积。二十多平左右吧。板楼的公摊面积就特别小。板楼一般都六层左右，没有电梯。所以他的公摊面积也就十平左右。120，它的功能面积就是20左右吧。具体按你那个楼房标准。
一个单元4户公摊面积一样吗
一般住宅建筑涉及公摊面积问题较多。住宅建筑的公摊面积主要包括门厅，楼梯，疏散走道（走廊），电梯、电梯候梯厅、电梯机房，管道井，设备用房，电气间和电气管道井，水箱间，换热间等等。
由此，一个单元内的4户（还应包括本单元的其它住户）公摊面积为平均摊，谁也不多摊或少摊。
多层楼房公摊面积标准
多层住宅公摊面积在7%-12%之间。
公摊面积主要包括：
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼的公用部分建筑面积，如大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯机房、垃圾道、管道井、电(楼)梯前厅、楼梯间、消防通道、交(配)电室、值班警卫室、电梯井、水泵房等。同时，还包含为整栋楼服务的公共用房、物业管理用房和其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、共有建筑面积，主要是指每套房屋与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，其具体计算标准为墙体面积水面投影面积的一半。
公摊面积的计算
根据住建部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》，公摊面积的计算方法如下：
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积或公摊面积=商品房销售面积-套内建筑面积。
商品房销售面积的计算方法：
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
公摊系数的计算方式是：
公摊系数=分摊的公用面积之和/各套套内面积之和。
140平一梯一户公摊面积是多少
140平米一梯一户公摊率在24％左右。一层的公摊全部落在一户头上，24％的公摊率不足为怪。电梯虽小一户摊，楼梯不小也是一户摊，共摊部分户数少，相对公摊加大。都是24％公摊的因素。相比之下140平米的公摊面积33米多，和69％得房率都说的过去。
100平一梯三户公摊面积大概多少
一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。
影响公摊面积因素主要有户型、公共服务设施、物管房、楼层高度等，通常小高层住宅的公摊面积在15%到20%左右，高层住宅的公摊的通常在20%到25%左右，因为一梯三户房子通常为小高层或高层住宅，且公摊系数相对较小，所以一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。
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