大家好，今天给各位分享住宅公共能耗分摊法规的一些知识，其中也会对住宅公共能耗分摊法规定进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
小区能耗费的计算方法
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
物业公用电费收取标准
答：物业公用电费收费标准，这个问题要看具体情况的。
首先针对物业对于公用电费收费，没有一个相关的统一标准。在此状况下一般情况都是物业与业委会双方协商，基本上是每家每户一个月固定费用，并由全体业主表决通过，久而久之现在小区对于公用电费收费标准，就基本上成了一个默认的规则了。也就是一个不成文的统一标准了。
智能电表公摊怎么计算
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）
2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
二、住宅区公共能耗分摊方式：
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）
2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
什么是公共照明服务费
按照物业服务协议，居民需分摊的公共能耗费包含电梯、电梯机房，以及居民楼大厅、楼道、入户门口的普通照明和应急照明设施产生的能耗费。相关设施都按类设置了单独计量表。
目前，小区公共能耗费按户分摊。1、2号楼居民房屋面积一样，没有人提出异议。3号楼房屋的面积不一样，部分居民不满意现在的分摊方法。物业正准备把分摊方法改成按房屋面积分摊，按时公示收费明细。
小区公共能耗费算不算在物业费内
在通常情况下，小区公共能耗的费用是算在物业的公共资金里面的。只要是在公共部分的能耗业主都要承担的。都是有业主分摊的。
关于住宅公共能耗分摊法规，住宅公共能耗分摊法规定的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。