大家好，如果您还对住宅公共能耗分摊怎么算不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享住宅公共能耗分摊怎么算的知识，包括住宅公共能耗分摊怎么算的的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
如何收取物业公共能耗费用
物业公共能耗费用应该以分摊的形式收取。因为物业的公共能耗费用是所有业主共同使用的，如果由某个个体承担这些费用，不利于公平和合理分配。因此，应该根据业主的产权面积、使用面积或房屋价值等因素来计算各自需要分摊的费用，然后统一收取。此外，物业管理方应当建立健全的公共能耗费用收取和使用制度，确保费用的透明、公开和合理性。延伸内容：在实际操作中，物业管理方应该充分考虑居民的需求和利益，避免因为公共能耗费用收取方式不当而引发矛盾。同时，建议业主在购买房屋时就充分了解物业管理的收费情况，避免后期不必要的麻烦。
物业公司应该按什么标准收取公共能耗费
由于每个社区的建设规模不同，所以所涉及到的公共能耗也是有所差别的，当然最终分配到每户业主的费用也不同;因此各小区之间收取“公共能耗费”存在一定的差异属于正常现象，这也是“公共能耗费”不可能有一致的收费标准的主要原因;另外“公共能耗费”应由物业公司进行测算，然后再按实分摊。
公摊电费怎么计算
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）
2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
二、住宅区公共能耗分摊方式：
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）
2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
住宅小区能耗标准
公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗称为“公共能耗”，由此产生的费用为“公共能耗费”。
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)；
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)；
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)；
4、二次供水增压水泵用电；
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)。
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
月计算公式：
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明
小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
4、二次供水增压水泵用电
小区小区部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊，1-6层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式：
中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。
5、公共用水
小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
电费公摊比例，公摊度数如何算
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）
2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
二、住宅区公共能耗分摊方式：
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）
2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
关于本次住宅公共能耗分摊怎么算和住宅公共能耗分摊怎么算的的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。