大家好,今天来为大家解答住宅公共电费分摊谁交这个问题的一些问题点,包括住宅公共电费分摊谁交的也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
本文目录
住宅住户门铃电费由谁负责
答:您好,住宅住户门铃电费由谁负责,据我所知应该是由该住宅用户自己负担电费,因为住宅住户门铃不属于物业管理,一般情况下都是自家自己花钱按装的,目地是来客人不打扰邻居,直接按门铃即可,如果没有门铃,会影响到楼上楼下的邻居。
关于小区公共设施用电是否应由业主承担
因为我曾再一家物业公司工作过,职位为电工。所以对物业公共用电非常清楚。
小区内的公共用电有路灯,小区监控设施,物业办公用电,物业公共设施用电(停车场,服务楼),等等这些用电应有我们上缴的物业费中扣除。但还有一些用电往往也平均分摊到业主头上了。
(1)网通公司:每个小区建成后,网通建机房,机房用电由网通公司自己承担这一点网通做的比较规范,往往在建设时就安装了电表,所以网通很少有与物业发生电费纠纷的。
(2)有线电视,有线电视平均每隔3-4个单元就需放置信号放大器,由于信号放大器需用电,并24小时运转,所以一般情况下有线电视不装电表,而是直接从单元楼道灯处直接取电,并负责整个楼道灯的用电,所以安装有线电视放大器的单元用户基本不用本单元均摊楼道灯电费,所以有线电视与用户和物业之间用电纠纷也不多。
(3)移动联通小灵通在小区建发射站,小灵通建机站,每个发射天线24小时不间断运转,每天耗电6度左右,每年约2200度电,这部分往往由业主均摊,所以矛盾较多,经常发生小灵通发射塔断电情况,移动联通发射装置要省一些,并且他们的发射装置安装较隐蔽,如您在窗前绿地看到一个卡通形象的装饰物,您千万不要以为他好看,其实是移动联通信号发射装置,有的安装在绿地,有的安装路灯上,由于小区建设时移动信号发射装置安装完毕,所以业主往往蒙在骨里,
我们不但被他们的电波辐射,还要为他们的设备用电买单,并一直被蒙在骨里。
(4)宽带设备,小区的宽带是运营上自己安装的,自然电费也不应由业主出,往往在与个运营商签订合同时,明确提出过电费问题,但在实际中还是会被分摊到业主头上的。
如中电飞华电力宽带,中电飞华电力宽带是耦合在电线上的大功率发射装置,平均每栋楼须安装发射装置2-3个,他们往往把发射装置安装在较隐蔽的地下室或楼到配电箱中,每个中电飞华的设备箱中装有大功率发射装置和交换机等设备,他们设备往往从楼道灯前端取电这些设备24小时不间断运转,以小区30栋楼计算,中电飞华安装设备箱60-70个,每个设备箱耗电每日2度-3度,所以一年耗电惊人,这笔电费应有中电飞华自己承担,但往往中电飞华在进小区时答应物业一些条件,所以这笔电费就又被平摊到公共用电上,所以我们业主又为中电飞华电费买了一次单。
当然,还有如应属于业主的公共设施,如会所,活动站等,但这些设施往往被物业租出去了,但电费仍有物业费中扣除。
不知我搬来的龙锦四有没有这些情况。
物业费之外收取公共电费合理吗
合理,交了物业费,物业公司还要业主交小区水电公摊费,合法行为。物业费是物业服务企业依照物业服务合同的约定提供
小区电费分摊规定
答,小区电费分摊规定?
没听说过还有这么一条规定,在我们居住的小区,每家每户自己家里面的用电是按照自己的电表走多少算多少,自己全额付款,没有人替你分担。
电梯的用电交物业费时有电梯使用费,这个使用费也不用分担呀,物业按照规定收多少算多少,至于小区的公共用电,比如照明用电,这个费用是物业承担,也不用业主分担,所以没有分担电费的规定。
物业用的水电费谁交
物业用的水电费当然有物业交,因为业主每年交的物业费,物业用这钱对小区各种物业进行专款专用,但物业自已的业务费用,物业费里有专门资金用于物业业务开销,所以物业所用的水电费物业有专门资金可动用支付,所以业主缴了物业费后不会有其他费用。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。