这篇文章给大家聊聊关于买二手房怎么分摊利息，以及买二手房怎么分摊利息的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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苏州买二手房需要交什么税呢有什么合理的优惠政策吗
您好苏州目前的计税政策是，90平以下个税1%90平以上是1.5%，二套90平以内是1%90平以上2%，第三套是3%，不满两年5.6的增值税，买房选择上尽量看一些满五唯一的房子，可以免除个税，满两年可以免除增值税。
买入二手房装修费用如何摊销
买二手房一般都是带装修的，至于装修费用大部分是还在房子销售价格中的一般不需要再进行装修费用的分摊，但是在有些时候装修材料可能特别昂贵的时候，卖家会提出要求对某一项装修进行加价。这个时候就需要双方进行协商，达成一致以后才行。
买的二手房,交接的时候为什么要买房付一年的物业费
1、“物业想让我把买房前别人欠的物业费也交了！！”：（1）物业让你怎样你就怎样啊？凭什么？你是从过户之日即从2010年12月份才取得产权、从那时起你才是业主，你是业主后物业才能向你收物业费，过户之前你根本不是这房的所有人不是业主，物业凭什么让你交你不是业主时的物业费？（2）不交：物业收物业费，应该物业自己找原业主去收，与你无关，你只负责交你过户后的物业费。
2、“房子的原主人也是公安分局的，买房后就没有住过，根本没有享受过物业服务，没有服务，怎么可能会缴费，就像去酒店转一圈，只是走走，什么都没做，就要给酒店交服务费？开什么玩笑！”：（1）物业要收没有入住的业主的物业费是否合理，貌似与你无关吧？呵呵。当然，你如果真的想打抱不平、愿意出这个头，也可以和物业理论一下。（2）不过，现在通行的做法是：没有入住的，物业费可以减交，但不能全部不交，因为保安费用、绿化费用即使不入住也要分摊的，只是卫生费、电梯费、取暖费等可以不收或少收。（3）物业可能也是考虑到前业主的特殊身份才不敢收这么多的费用？3、“这应该怎么解决？这件事让我们原本高高兴兴的一家烦恼着！真的不行，能走法律途径么？”：（1）你只交你过户后的物业费：如果物业让补以前的费用就拒交，让物业去起诉你。（2）注意以录音或录像或让物业给你写书面费用清单、找证人等方式留下你们主动去交过户后的物业费、物业公司拒收的证据，以后打官司时可以用。4、“联系过原住户，他们买房后就没住过，没享受过物业管理，怎么会交物业费！我的房子虽然名义上是二手房，但实际上是新房”：（1）联系原房主应是物业的事，你不去替物业去找。（2）如果你不补过户前的物业费物业公司停水停电的：你可以到法院起诉物业公司违约。
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