老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于业主不愿分摊疏通费用和业主不愿分摊疏通费用怎么办的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享业主不愿分摊疏通费用以及业主不愿分摊疏通费用怎么办的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 请教一个问题，单元楼主下水管道的疏通费用是否应该由物业承担为什么
- 如果高层的下水道堵了，疏通或改管线的费用该怎么摊
- 住在高层，低层下水道堵了疏通楼上住户要平摊疏通费用吗
- 下水道堵了，疏通费楼上不愿承担，居委协调不成，怎么办
- 通下水需要各家平摊么
请教一个问题，单元楼主下水管道的疏通费用是否应该由物业承担为什么
这个问题，原则上是由物业公司承担疏通费用，但还是要具体分析一下：
单元楼主下水管道，并非某特定业主专有，而是该单元业主共有；无疑属于共用设施。
按《物业服务收费管理办法》，由物业公司管理的小区，业主缴纳的物业费支出构成中，
包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
该下水主管属于共用设施，理应由物业日常维护，并承担疏通费用。
但需要指出的是：
物业的服务标准是根据《物业服务合同》中约定的内容来确定责任划分，合同款项里要是有明确的规定就按规矩来。
就是说，有的物业合同中在该问题上约定的是，自单元污水井为界，单元立管堵塞的疏通费用由业主共同分摊；污水井至小区接市政污水管网一段的疏通及费用由物业公司承担。
实践中，单元污水下水管的堵塞原因多为业主自身造成，例如将不溶于水的硬物，布条等等投入卫生间下水。如果每次都这样疏通且由物业公司承担费用，这也是不合理的。
对于物业来说，比较恰当的做法是：
当某个单元下水主管堵塞，经疏通发现系业主使用不当的原因造成；那么第一次由物业承担费用；但是要随即在该单元张贴“友情提示”，把这个事情讲明白，为什么堵塞，疏通花了多少钱，单据复印件附后，并敬告业主注意自身文明行为，下次若再有类似原因造成堵塞，将由该单元全体业主分摊疏通费。以示警戒。
如果高层的下水道堵了，疏通或改管线的费用该怎么摊
自己家中的堵塞和疏通费用应该自己负责。主排污管接口为界限。因为每年都交了物业管理费的，所以一些主管道堵塞或更换应该按照物业管理公共服务的条款执行。
物业管理公共服务性项目包括八个方面。
1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁;
2、绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;
3、治安管理:设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;
4、公共蓄水池维护:楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;5、水电管理:对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;
6、排污设备管理:清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;
7、高层楼宇增设的服务项目:配备专职电梯管理人员,搞好电梯维护、保养;
8、根据需要增设的其他服务项目。
上述八项公共性服务项目的费用构成如下:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费),直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费,法定税费;合理利润。根据文件精神,物业管理费的收取和支出,是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批,按省物价局文件中所述的条款规定执行。
住在高层，低层下水道堵了疏通楼上住户要平摊疏通费用吗
这个要根据具体情况而定。
举个例子:一栋房子共五楼，一楼家的下水道堵了，楼上四家应不应该和一楼平摊疏通费用?
如果一楼家在不用水的情况下，楼上住户用水一楼家里冒水，那就是主管道堵塞！一楼至五楼应该平摊疏通费用。
如果楼上用水，一楼家不冒水，但是一楼家确有下水道不通，如:地漏、马桶、便池、阳台下水道、厨房下水道等等。这种情况与楼上住户无关，属于自家下水道堵塞，一楼应该自己出钱找人疏通。
下水道堵了，疏通费楼上不愿承担，居委协调不成，怎么办
应该。主管道堵塞的话应该所有的住户都应该分摊费用的，因为大家楼上的水都是经过一楼主管道排进污水井的。家庭下水道疏通方法：
1、苏打水疏通：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。
2、圆木疏通：先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走。
3、疏通剂：“管道通”是专门清理这类管道堵塞的，根据堵塞程度倒入适量。购买之前应注意看清楚说明，是用于金属管道还是塑料管道的。
4、火碱疏通：从市场买几块火碱，将其放到下水管道中，然后再倒些热水。火碱遇到热水发生火碱遇到热水发生化学变化,温度迅速升高,管道里的油垢随之溶化,顺水排出,从而解决下水道的堵塞问题。
5、打气筒疏通：地漏下水道发生堵塞时，可将打气筒的胶管塞入下水道，再放入少量清水，不断地向里打气，管道就能疏通。
通下水需要各家平摊么
因情而议，如果是主干道，并且在靠近污水井的位置被堵塞，应该由各家平摊。因为：一则污物的来源责任不清。二则，沉淀的污物是由联道此下水道的所有用户排放污水而产生的污物沉淀，大家都有责任。但如果可判定属某一家或几家的责任造成堵塞的，应由责任人承担费用。
关于业主不愿分摊疏通费用到此分享完毕，希望能帮助到您。