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78平使用面积62平正常吗两梯六户
正常,你这个还算大的,我朋友买的小高层,13层两梯四户,88平去完公摊毛坯情况下82平,如果装修完使用面积跟你这个差不多也是60几平。
青岛维多利亚湾6期公摊
46%。
当初销售时宣传公摊率在31%,但实际公摊率却达到了46%,涉及56号楼、61号楼和62号楼三栋超高层住宅,楼层达到了65层,建筑高度将近200米。
这种超高层的建筑,考虑到安全性,墙体会更厚,根据当地官方的调查结果,融创的这三栋楼46层以下墙体厚度达到了60公分,47层及以上墙体厚度达到了40公分
建筑面积48平实际使用面积多少
这样计算,一种情况按住宅小区,公摊占比20%,那么建筑面积48平米,实际使用面积是48*80%=38.4平米。
另一种情况是写字楼或公寓,公摊占比最少30%,则实际使用面积是48*70%=33.6平米。
62平米的房改房交多少土地出让金
房改房一般是以行政划拔的方式供地,划拔土地办理产权是不需要交土地出让金的,如果要进入市场流通,则需补交土地出让金。但具体的标准各地不相同,如62平米的房改房交多少土地出让金,我们这里是按建筑面积每平方米15元,62平米应交930元土地出让金。有的地方是按房屋分摊占地面积乘基准地价来计算。
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