一、导读
商场作为一个集购物、娱乐、休闲于一体的综合性场所，其公共设施的分摊问题备受关注。商场公共设施包括停车场、卫生间、电梯等，这些设施的使用是商场顾客的基本需求。然而，如何合理地分摊这些设施的费用，成为商场管理者和顾客之间的一个难题。本文将从商场公共设施的定义、分摊原则、分摊方式等多个角度来探讨商场公共设施分摊的问题。
二、商场公共设施的定义
商场公共设施是指商场内供所有顾客使用的设施，包括但不限于停车场、卫生间、电梯、楼梯、走廊等。这些设施虽然不是商家直接销售的商品或服务，但是对于商场的经营和顾客的满意度有着至关重要的作用。
三、商场公共设施的分摊原则
商场公共设施的分摊原则应该遵循以下几点：
1. 公平原则：商场公共设施的费用应该按照使用量进行分摊，每个商家都应该承担相应的费用。
2. 合理原则：商场公共设施的费用应该合理，不能超过其实际使用成本。
3. 透明原则：商场公共设施的费用应该公开透明，使每个商家都能够清楚地了解自己需要承担的费用。
4. 稳定原则：商场公共设施的费用应该稳定，不应该随意涨价或降价。
四、商场公共设施的分摊方式
商场公共设施的分摊方式有多种，常见的包括：
1. 按照面积比例分摊：商家根据自己所占用的面积来分摊公共设施的费用。这种方式简单易行，但是存在不公平的问题，因为不同商家所占用的面积可能会有很大的差异。
2. 按照销售额比例分摊：商家根据自己的销售额来分摊公共设施的费用。这种方式较为公平，但是需要商场管理者收集所有商家的销售数据，工作量较大。
3. 统一收费：商场管理者对所有商家统一收取公共设施的费用。这种方式简单明了，但是容易引起商家的不满，因为不同商家所需使用的公共设施可能有很大差异。
五、商场公共设施分摊的意义
商场公共设施分摊的意义在于，可以让商场管理者和商家之间达成一种合理的利益分配方式，从而保证商场的正常运营和顾客的满意度。商场公共设施的分摊方式应该遵循公平、合理、透明、稳定的原则，同时也需要考虑到商场的实际情况和商家的实际需求。
六、总结
商场公共设施分摊是商场管理中一个重要的问题，其分摊方式需要遵循公平、合理、透明、稳定的原则。商场公共设施的分摊方式有多种，商场管理者需要根据商场的实际情况和商家的实际需求来选择最合适的分摊方式。商场公共设施分摊的意义在于，可以保证商场的正常运营和顾客的满意度，促进商场的长期发展。