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本文目录
物业公司管理费能否全额分摊至各小区
物业服务企业收取的物业管理费是不可以分摊的。
首先物业管理费的收取是根据物业服务企业所管辖的物业服务面积而定的，每个物业小区的服务面积是不一样的，所以不能分摊。
其次物业服务企业所管辖的每个物业小区的物业管理费是不同的，所以也不能进行分摊收取。
房产原值会计上怎么核算
1:房产原值是指购买房产时支付的全部费用和税费的总和，在会计上需要按照成本核算原则计入固定资产账户，并分摊到不同的账期中。
2:在会计上，所有固定资产的成本都需要进行统一的核算和处理，这也适用于房产。房产原值是指购买房产时支付的全部费用和税费的总和，包括购买成本、印花税、中介费、律师费、装修费等等。按照成本核算原则，固定资产账户的核算应该以实际购买成本为基础，包含所有与购置相关的费用，并按照一定的规则计入账户，同时也要遵循会计准则中有关资产减值的规定。
3:房产的购置与其他固定资产的购置不同的是，房产通常需要较长时间进行分次支付，而不是一次性支付。这个支付过程是分摊在不同的账期中进行，因此也需要对应地核算和处理。具体来讲，对于已购房产原值的处理应包括：一、确定购置成本和相关费用；二、将原值按不同账期分摊到不同账户中；三、核算账期内的折旧费用；四、定期调整资产减值准备。
总之，在会计上，房产原值的核算需要按照成本核算原则进行处理，并采取分摊核算的方式进行账务记账。这样做有助于保障固定资产账户的准确性，同时也有助于保护企业投资收益和资产安全。
建筑施工企业设立子公司、分公司，如何分摊税款
建筑业企业到底是设立分公司还是子公司取决于目的。分公司可以设立非独立核算，可以做为总公司的一个部门存在，可以沿用总公司的资质，可以算总公司业绩，无法小规模纳税人的享受税收优惠，不可以独立承接业务。子公司是独立法人，原则上不能使用总公司资质，不能算总公司业绩，但是如果是小规模纳税人的话可以享受税收优惠。还可以独立承接业务。
房屋公摊面积怎样分摊最合理
1、地下室绝对不能列入公摊面积，因为商家利用地下室作为停车场，收取二次“发财”费用。2、室外绿化带更不应列入公摊面积。3、楼道、公共走廊、电梯井、楼梯应当列入公摊面积。4、建筑面积是以墙体中心线法则计算；然而实际面积应当按图纸投影面积计算。
房屋租赁发票如何入账
房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。
收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录：
收到租赁发票时：
借：预付账款贷：银行存款分摊时：
借：管理费用——租赁费贷：预付账款如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。
借：管理费用——租赁费贷：银行存款
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