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二次供水费用怎样分摊
二次供水费如果合同没有约定,一般都包含在公摊费里面,不应额外收取。何况,公摊水电费用与二次供水的费用是两个不同的概念,公摊费用是整个楼栋的业主共享并共同承担的。但是,同一个楼栋可能有部分住户用水是市政供水的,不需要二次加压,那么就不需要承担二次加压的费用。二次供水费是由需要二次加压才能供水的住户承担的。
小区用的水电业主需要公摊吗
所用的水电已经包含在物业费里了,也就是说已经公摊了。
小区物业所收的物业费,是小区的物业管理费,包括小区的绿化用水、公共区域的照明用电、小区物业人员的工资以及办公费用,全包含在物业公司收取的物业管理费和公共照明费里面了。
学校食堂分摊啥意思
学校食堂分摊是指食堂公共设施处的照明点费,通道内和食堂的宣传标广告费,堂内(桌椅板凳消毒设备)的设施折旧费,共同实用的压面机,搅拌机,大型冷冻机的损耗折旧费,共同分摊的水电暖费用。学校食堂在吃菜窗口分个发包时,在合同条款中有明确说明和规定,承包人要按分推面积和营业额收入分摊。
改水电按米算怎么量
改水电按米算通常是指将水电费用按照每户分摊,计算公式是:总用水或用电量÷总户数=每户用水或用电量。然后再将每户用水或用电量乘以水电价格,即可得到每个居民需要支付的水电费用。
举个例子:假设一个小区有100户居民,总用水量为1000立方米,水费价格为每立方米2元,则每户用水量为:1000÷100=10立方米,每户需支付的水费为:10×2=20元。
同样的,如果电费按照每户分摊,计算公式和步骤也是一样的,只是需要将用水量换成用电量,水费价格换成电费价格进行计算。
物业分摊费用规定
现在的很多小区物业,对于水电公摊的方式一般有三种:
(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,单独收取;
(2)第二种在物业合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;
(3)第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
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