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企业内部费用分摊原则(企业内部费用分摊原则包括)

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本文目录

  1. 什么是“一户一田”制施行需遵循哪些原则
  2. 制造企业的变动成本和固定成本包括哪些
  3. 6层楼加装电梯45万分摊方法

什么是“一户一田”制施行需遵循哪些原则

你好我是大娟很高兴回答你的问题

一户一田”制指的是农民将自己分散的土地集中起来一起种,因为以前的土地政策导致现在农村的耕地比较分散,因此会产生种植成本比较高的情况。比如因为几块田分布比较远,农民打药就要来回奔波,收割庄稼也是如此,这样无形中增加了人力成本。为了方便管理集中种植的确是一个比较不错的方法,不仅耕种方便还可以减少村民间因耕地地界产生的矛盾,简单的说农村耕地实施“一户一田”后家家相当于有了自己的小农场

制造企业的变动成本和固定成本包括哪些

又称“固定费用”.指在业务量的一定变动幅度内,成本总额并不随之变动而保持相对稳定的那部分成本,如企业管理费用、销售费用以及车间生产管理人员工资、职工福利费、办公费、固定资产折旧费、修理费等.这些成本就其总额来说,在产品产量或商品流转量的一定变动幅度内,虽不随之增减而增减,但就单位产品或商品负担的成本来说,则随着产品产量或商品流转量而成反比例的变动.即产品产量或商品流转量增加,单位产品或商品分摊的成本随之减少;产品产量或商品流转量减少,单位产品或商品分摊的成本随之增加.由于产品成本和商品流通费中有固定成本,因此,增加产品产量或商品流转量,就能降低产品成本或商品流通费.区分固定成本和变动成本,有助于进行成本分析和寻求降低成本的途径.要降低单位成本中的固定成本,主要应从节约各个时期的绝对支出数和增加产品产量或商品流转量着手.

6层楼加装电梯45万分摊方法

目前各地加装电梯费用分摊的几种方式:

以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式,也是比较科学的。

这种方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。

如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

(二)一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊

余杭区某小区加装电梯分摊方案:

一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。

(三)一楼不出资,二楼及以上按比例分摊

上海某小区补贴方案:

旧楼加装

一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。

(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资

以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。

如何分担这笔费用,5种方案供参考:

1.一层两户底层无住户共计10户:六楼每户出资9万,五楼每户出资8万,四楼每户出资3.5万,三楼每户出资2万,二楼每户补偿2.5万。

2.一层两户共计12户:六楼每户出资10万,五楼每户出资9万,四楼每户出资4万,三楼每户出资3万,二楼每户补偿2.5万,一楼每户补偿3.5万。

3.一层三户共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万,四楼每户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资不奖励可使用0万,一楼每户补偿2.3万。

4.一层四户共计24户:六楼每户出资4.75万,五楼每户出资3.75万,四楼每户出资2.125万,三楼每户出资1.375万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿2万。

5.一层六户共计36户:六楼每户出资3.335万,五楼每户出资2.335万,四楼每户出资1.5万,三楼每户出资1万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿1.5万。

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