今天给各位分享以预收款形式收取租金分摊的知识，其中也会对以预收款形式收取租金分摊怎么算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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预收房租且每月分摊如何记帐预收房租且每月
比如预付12个月租金120万借：预付账款120万贷：银行存款120万1.分月摊销租金，如果每个月来发票：借：管理费用95000借：应交税费-增值税-进项5000(假设税率5%）贷：预付账款1000002.如果发票没来以后来：借：管理费用95000贷：预付账款95000待发票来：借：应交税费-增值税-进项贷：预付账款
租金收入分摊政策的适用范围是什么
按照《营改增试点实施办法》的规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，纳税义务发生时间为收到预收款的当天。这是一项普遍适用的规定。在执行月销售额10万元以下免税政策时，考虑到出租房屋的多为自然人，为充分释放政策红利，也为了促进房地产租赁市场的发展，允许自然人一次性取得的租金收入按期平摊适用免税政策。除自然人以外的其他小规模纳税人不适用此项政策。
不动产租赁预收款项如何确定收入
每月收取租金的模式,当月确认收入
借:银行存款
贷:主营业务收入/其他业务收入
应交税费-应交增值税-销项税金
2、采用预付款收取租金的模式,应该按合同的租赁金额除以租赁月份数分摊到每月进行收入确认.
不动产经营租赁怎么缴纳增值税?
一、一般纳税人出租
一般纳税人的出租主要面临的问题是由于全面营改增引起的.从而以2016年4月30日为界分为两种情况.
1、2016年4月30日之前取得的不动产,可以选择适用简易计税的方法,按照5%的征收率计算缴纳应纳税额.
应纳税额=含税销售额/(1+5%)*5%.
我相信纳税人不会放着5%的征收率不用,而主动选择9%的一般税率.
2、2016年4月30日以后取得了的不动产,应当按照3%的预征率,在不动产所在地缴纳,最后到机构所在地进行纳税申报!
应预缴税额=含税销售额/(1+9%)*3%.
不动产相关的税收是当地的很大的一部分收入,这也是地产项目要在当地注册新公司的必然要求.
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