大家好，什么样的楼盘分摊面积大相信很多的网友都不是很明白，包括什么样的楼盘分摊面积大些也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于什么样的楼盘分摊面积大和什么样的楼盘分摊面积大些的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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3梯五户公摊是不是很大
3梯五户公摊在高层住宅中相对是比较小的。三梯五户这类房子的优点就是公摊面积会比两梯四户的小一些，而且户型一般都比较方正，屋内的格局也比较分明，同时三部电梯，上下楼会更方便，不会因为某一个电梯维修而影响人们上下楼的正常使用。
缺点中间的3个户型采光会受到很大的影响，甚至通风效果也非常差。
九十平米的小三室，公摊面积百分之二十五，这样的户型实用吗
90㎡的小三室，如果公摊是25%左右，那实际套内可用的面积是67.5㎡。
按照现在一般高层住宅的户型比，以二梯三户或二梯四户的布局，通常情况下，中间两户都会是小户型，面积在80-90㎡左右，边户大概在110-140㎡左右，这样的布局可以把中间户做成三面朝阳（两个卧室和一个客厅）、或者两面朝阳（一个客厅和一个主卧）。
如果是按照中间户90㎡测算，公摊在25%，并做成3室，那就意味着除了主卧和次卧外，最后一个卧室应该是儿童房或者书房；我们按照实际可用面积67.5㎡计算，客餐厅面积大概在20㎡，主卧15㎡，次卧12㎡，三卧11㎡，厨房6㎡，卫生间5㎡，如果按照这个面积测算的话，其实吧90平做成小三室，已经是非常紧凑了，特别是最小的卧室，有可能仅仅放下一张床，还要做成榻榻米，才不浪费面积，此外主卧、卫生间、客厅等不大，但是可以满足一家三口的居住需求，从目前市场上来看，小三室基本都在90㎡左右，并且还是很受市场欢迎的，不过公摊的话，建议选择在20%左右的，虽然现在高层的公摊都在25%左右，但是如果可以找到公摊小、户型优的小三室，也是不错的，如果是首套房，刚需客户，遇到心仪的小三室，可以直接入手了。
另外，如果从居住舒适度来看，以高层住宅为例，二梯四户的布局，95-120㎡做成大两居；120-140㎡做成三居室；140㎡以上做成四居室；160㎡做成5居室，才是标准的舒适格局。
6层11层，哪个公摊面积大
6层的房子是我们在日常生活中比较常见的，一般情况下，6层的房子又被称为多层。多层的房子一般都是没有电梯的，基本上都是靠楼梯出行，楼梯和住户之间的比例一般都是1:2。6层的房子因为只有一个楼梯，所以公摊面积比较小，因此这种房子的得房率也比较高。
我们常见的11层的房子，基本上都是带电梯的，因此这就导致公摊面积增多。一般情况下，房子的公摊面积增加了六分之五平方米。此外，还需要分摊管道井以及电梯井的面积，这样就导致每户公摊面积又增加了5平方米。
16楼108平公摊面积30平合理吗
16楼108平公摊面积30平还是比较合理的，因现在小区都要环境好，设置全，这些都成为小区的公推面积，这样公摊面积大了，室内面积就小了，开发商把这些面积都摊给业主来买单，它是赚钱的。要区要环境好，设备齐全也是人们享受生活的一种表现，也是人们生活提高的一种表现。
26平米，这样的房子是不是公摊太大啦合理吗
具体情况具体分析，需要参考住房面积才能确定，如果是200平以上的住房面积，26平公摊就不算大，如果是100平方住房面积，26平米公摊面积当然就太大了
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