大家好，今天小编来为大家解答人防车库能参与开间费分摊这个问题，人防车库能参与开间费分摊吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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人防工程都有哪些房间
这些防护设施被安装于人防工程口部不同的功能房间,这些个房间也称为人防工程口部用房,如扩散室、密闭通道、防毒通道、除尘室、滤毒室、洗消室等。
人民防空地下室是人防工事的一种，包括外墙、缓冲墙、防爆门、封闭墙、防护隔墙等部分组成，主要用于人民防空临时掩体、战时防空指挥中心、通讯中心、隐蔽所等；部分永备防御工事还具有三防功能。为保障人民防空指挥、通信、掩蔽等需要，具有预定防护功能的地下室，同时还具有在紧急时刻储存粮食淡水的作用。
人防车位建设费有没有算到购房款里
人防车位建设费应该是一项单列的费用，不能列入商品房建设的成本里面，因此也就不会算到购房款里。但人防车位的建设费用却可以作为公司的一项经营成本，在申报企业所得税时进行扣除。
在建设完成后，开发商还可以在满足人防管理要求的情况下，对人防车位的使用权进行出租或出售，以获取一定的收益。
人防车位顶部可以打电梯基坑吗
人防车位顶部不可以打电梯基坑。
电梯主要是为平时服务的，战时由于供电没有保证，而且在空袭中地面建筑又容易遭到破坏，故防空地下室战时不考虑使用电梯，如因平时使用需要，地面建筑的电梯直通地下室时，一般也应将电梯间置于防护密闭区以外。一般进入口部以后才属于人防范围，人防范围内一般不吊顶，也不用水泥砂浆抹平顶，以防止战时吊顶跌落砸到人。
怎么辨别地下车位是不是人防车位怎样查到小区的公摊面积都包含哪些
根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，人防工程的维护管理由建设单位负责，已开发利用的，由使用单位负责，实行谁建设、谁管理，谁使用、谁管理的原则。对于居民小区来说，开发商不拥有其所有权，但拥有人防工程地下车库的使用权，其收益归开发商所有，因此人防工程地下车库不能售卖，只能出租。根据《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。目前，根据《湖北省人民防空工程管理规定》，武汉市按照地面建筑5%的标准修建防空地下室。但若因地质条件、地下管线等客观因素限制，经主管部门批准后，可不修建防空地下室，但须缴纳人防工程易地建设费。日常生活中看到的小区地下停车室，不一定是人防工程。简单识别法就是，如果在地下室的出入口看到有“人民防空工程”的标识牌和人防防护门的，肯定就是人防工程。
一般指产权人共同所有的建筑物公共部位的建筑面积。包括：楼梯间、电梯井结构、变电室、公共门厅、设备间、过道、变电房、水泵房、门卫房等。地下车库是不计入公摊面积的。
小区地下人防工程车库业主可以免费使用吗
可以使用，但不是免费的。
以辽宁省为例，根据《辽宁省物业管理条例》第七十条：物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当按照设计文件在实地标注，并向全体业主开放。建设单位不得将停车位出售、附赠，法律、法规另有规定的，从其规定。
人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金，应当保障该工程的维护管理和停车管理的必要支出。任何单位和个人不得擅自占用物业管理区域内归业主共有的道路或者其他共有场地用于停放车辆。确需占用的，应当经业主大会同意。
物业管理区域内行驶、停放车辆等行为，应当遵守管理规约或者相关管理规定，不得占用消防通道和影响其他车辆及行人正常通行。规划、公安交通、消防等部门应当加强对物业管理区域内停车位施划的指导。
扩展资料：
物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当公开；业主要求承租的，建设单位不得拒绝。
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