大家好，今天小编来为大家解答产品附加值分摊怎么算出来的这个问题，产品附加值怎么计算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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这个143平米的户型怎么样
设计院车工观点:该户型总体方正，和功能空间布局合理，交通流线顺畅自然，处处体现出豪宅的品质，是难得的好户型！户型好不好，主要从自然通风、自然采光、南向生活空间日照、干湿分区、动静分区、交通流线、景观视野、功能空间尺度、户型性价比以及总图中布置位置综合分析来看。这是一个143平米四室两厅两卫+独立电梯户型，接下来从几方面来分析这个户型。
1.通风
客厅餐厅作为主要的通风换气空间，形成对流才能更好的短时间内完成通风换气，该户型客厅餐厅都有比较大的开间，全部都有直接对外的开窗，自然通风极其顺畅。这个可以打100分。
2.采光
各个房间均可以自然通风采光，南向日照部分有客厅和三个卧室，是相当不错的，户型设计充满了阳光。
3.干湿分区
厨房和厕所是有水房间，该户型布置比较集中，对无水房间的影响比较小！
4.动静分区
客厅、餐厅、厨房、卫生间属于动区，该户型动区相比较集中，对卧室静区影响相对较小。
5.交通流线
该户型交通流线比较简洁顺畅，对客厅餐厅的穿插极其少，保证了客餐厅的独立性。交通流线的长度也在可接受范围内。
6.功能空间以及尺度！
该户型整体方正，客厅有一个4.5米的大开间，独立餐厅开间也有3.8米的大开间，客厅和餐厅以及阳台共同构成了视野广阔的公共空间！其他空间尺寸都比较可观！户型接近完美，这应该给设计师加个鸡腿。
7.户型性价比
143平米，四室两厅两卫格局，各个空间布局轻松，还有一个可供自己使用的电梯前室空间，性价比是非常不错的！
8.视野景观
该户型餐厅和客厅分别有一个大的景观阳台，视觉景观效果非常不错的。
9.总图布置
提供该户型在总图中的位置，以及层数，可以更全面的分析户型的优缺点！
结语:该户型总体方正，和功能空间布局合理，交通流线顺畅自然，处处体现出豪宅的品质，值得每个设计师和开发商推广！我是设计院车工，从事建筑设计，从建筑师角度为您解疑答惑！欢迎关注。关注作者不迷路。最后，码字不易，多多支持！品牌的钻戒，买回来那么贵，怎么卖出去便宜很多为什么
品牌决定钻戒价值。品牌越大，附加值也就越大价格落差也会越大、越贵，这也是大部分的认知。而事实并非都是这样，钻戒的好坏标准并不是单一的由品牌来决定的，更别谈什么钻石有品牌好坏之分，钻石的好坏永远只有一个标准，4C国际标准，而不是追求哪个品牌标准，这就是珠宝有别于其他行业的不同之处。
品牌为了提高钻戒附加值而创造的一种文化氛围，给钻戒赋予了一些特殊的含义，代表着纯洁的爱情。因为爱情，所以一切才变得神圣有意义，更多的人选择品牌最重要原因为了提高个人的档次与品位。这就是为啥很多企业愿意烧很多资金去打造一个知名品牌的真正原因。同样材质和质量的钻戒，品牌贵得多顾客还是心甘情愿的为它高昂的价格去买单，这就是品牌溢价来凸显个人身份价，如果不是品牌，就算价格再优惠、质量再好，顾客总会有意见，各种刁难、嫌弃。这就是品牌影响力造成别人的价值错位，大部分认为只有贵的，就一定是最好的。
而卖出去便宜的原因；说明大部分珠宝商品本身都有一定贬值性，钻戒等级达不到收藏保值级别，另外一种原因是市场供需关系不足而引起的。钻戒本身不是生活必须品，不是人人都能接受钻石的价值，而黄金属于硬通货币国际通用，而钻石不属于国际流通的硬通货币。总之商品它就是只是商品不是收藏品，商品的本质回归到美观实用就好！
无土栽培技术成本怎么样
无土栽培模式，水肥一体化种植是集约型设施农业，在造价上面一般的种植设施80左右每平米不包括温室造价，不过在劳动力投入上占优势，产品的质量和产量高于传统模式的，无土栽培模式也包括基质栽培，成本高低可以控制在营养液上面，一定要有一定技术，蔬菜的长势怎么样，完全在于营养液调配与控制，配制营养液的肥料选择
营养液的成分包括了作物生长所必须的矿质养分，由什么肥料来提供这些养分是配制营养液所首先要考虑的。
由于设施栽培的营养供应是通过全价营养液滴灌到基质中，植物根系从基质中吸收水分养分。因此，营养液不能有沉淀，要有合适的酸碱度，各成分间不能发生化学反应。
所以，综合考虑肥料的溶解性、酸碱度、稳定性以及所带入的副成分、价格等因素，确定氮源以尿素、硝酸钙为主，硝酸钾为补充。
贫困的产业发展攻坚是怎么样进行的
贫困户的产业发展，始终困扰着扶贫攻坚一线工作者的心。贫困户产业发展是2020年国家级脱贫攻坚，收关之年的重中之重。对于山区贫困户产业攻坚始终是特色“种养”。
笔者抽调到山区贫困村驻村扶贫工作以来，始终围绕贫困户产业发展开展工作。在这个过程中，我们工作队反复调研、考察、论证。在原有攻坚产业的基础上，从新进行了产业结构化调整，取缔大众化的种养产业，取缔加工业，发展特色产业。
1、产业结果调整是贫困户产业发展攻坚的“前提”
对贫困户的产业结构调整并非易事，贫困户他们有先入为主的思想、他们有疑虑工作队想插手赚钱的思想、他们有不想折腾的思想……。我们工作队，通过多次院坝夜会，晓之以理动之以情，仔细分析利与弊，在万般无奈之下，所有的风险全部由扶贫工作队动员分户承担。经过半个多月的动员大会终于敲定。全村分上下“两片”。上片种植指定中药材，下片指定种植花椒。土鸡家家养。
2、技术指导是突破贫困户产业发展攻坚的“瓶颈”
无论种或养的脱贫攻坚产业，技术指导是关键，特别是贫困户的土鸡养殖，雏鸡的成活率如果没有专业技术骨干的指导，那是相当的低，贫困户为什么不愿意养殖土鸡，就是因为成活低，从前面养殖的情况来看，饲料鸡的成活率是土鸡成活率的几倍。鉴于此工作队花重金聘请了一位“货真价实”的专业人员，雏鸡饲养阶段的前半个月蹲守在村子里，在召开培训会的基础上，天天入户“查看”。所有开支费用，年终有效益时按户均摊，没有效益技术员和工作队成员按比例分摊！种植业相对而言，技术含量就要低得多，种植业技术员按季节到现场指导就差不多了！从近两年来看，功夫不负有心人，贫困户的产业发展攻坚是成功的！
3、销售渠道是贫困户产业发展攻坚的“攻坚”
山区产业发展，“绿色”是标签，要把“生产”出来“产品”卖个好价钱，并非简单。在贫困户开始发展产业时，工作队就在电商平台，朋友圈通过图片，视频在大量的宣传。同时在“产品”质量上实行过程管理和监督，特别是土鸡养殖，必须保证肉、蛋与市场上饲料鸡要有鲜明的对比度，要让消费者自己就能明显的区分。第一年通过朋友圈等电商平台，土公鸡和蛋在本县内成了“抢手货”。种出来中药材“丹参”也成功销售。工作队全体成员悬着的心，终于落地了！贫困户腰包鼓起来了，一切怨气烟消云散了！销售渠道也交给他们自己了！
贫困户的产业发展攻坚，我们的扶贫干部队伍不能闭门造车，切记不要搞什么“高大上”的项目，山区就是山区，适合种养，不适合大型加工企业。一定要因地制宜，有特色，多考察市场，充分论证后要多担当！
分享：史上最全卖产品经典成交话术
微商，说白了就是卖货，就是销售。销售是一种以结果论英雄的游戏，销售就是要成交。没有成交，再好的销售过程也只能是风花雪夜。在销售员的心中，除了成交，别无选择。但是顾客总是那么“不够朋友”，经常“卖关子”，销售员唯有解开顾客“心中结”，才能实现成交。在这个过程中说话的技巧很重要，怎样用四两拨千斤的方法瓦解顾客的顾虑，促成成交？今天这篇文章值得所有的微商收藏。
1、顾客说：我要考虑一下。对策：时间就是金钱。机不可失，失不再来。
（1）询问法：通常在这种情况下，顾客对产品感兴趣，但可能是还没有弄清楚你的介绍（如：某一细节），或者有难言之隐（如：没有钱、没有决策权）不敢决策，再就是挺脱之词。所以要利用询问法将原因弄清楚，再对症下药，药到病除。如：亲，我刚才到底是哪里没有解释清楚，所以你说你要考虑一下？
（2）假设法：设马上成交，顾客可以得到什么好处（或快乐），如果不马上成交，有可能会失去一些到手的利益（将痛苦），利用人的虚伪性迅速促成交易。如：某某亲，一定是对我们的产品确是很感兴趣。假设你现在购买，可以获得××（外加礼品）。我们一个月才来一次（或才有一次促销活动），现在有许多人都想购买这种产品，如果你不及时决定，会……
（3）直接法：通过判断顾客的情况，直截了当地向顾客提出疑问，尤其是对男士购买者存在钱的问题时，直接法可以激将他、迫使他付帐。如：××亲，说真的，会不会是钱的问题呢？或你是在推脱吧，想要躲开我吧？
2、顾客说：太贵了。对策：一分钱一分货，其实一点也不贵
（1）比较法：①与同类产品进行比较。如：市场××牌子的××钱，这个产品比××牌子便宜多啦，质量还比××牌子的好。②与同价值的其它物品进行比较。如：××钱现在可以买a、b、c、d等几样东西，而这种产品是你目前最需要的，现在买一点儿都不贵。
（2）拆散法：将产品的几个组成部件拆开来，一部分一部分来解说，每一部分都不贵，合起来就更加便宜了。
（3）平均法：将产品价格分摊到每月、每周、每天，尤其对一些高档服装销售最有效。买一般服装只能穿多少天，而买名牌可以穿多少天，平均到每一天的比较，买贵的名牌显然划算。如：这个产品你可以用多少年呢？按××年计算，××月××星期，实际每天的投资是多少，你每花××钱，就可获得这个产品，值！
（4）赞美法：通过赞美让顾客不得不为面子而掏腰包。如：亲，看你的朋友圈状态，就知道平时很注重××（如：仪表、生活品位等）的啦，不会舍不得买这种产品或服务的。
3、顾客说：市场不景气。对策：不景气时买入，景气时卖出。
（1）讨好法：聪明人透漏一个诀窍：当别人都卖出，成功者购买；当别人却买进，成功者卖出。现在决策需要勇气和智慧，许多很成功的人都在不景气的时候建立了他们成功的基础。通过说购买者聪明、有智慧、是成功人士的料等，讨好顾客，得意忘形时掉了钱包！
（2）化小法：景气是一个大的宏观环境变化，是单个人无法改变的，对每个人来说在短时间内还是按部就班，一切“照旧”。这样将事情淡化，将大事化小来处理，就会减少宏观环境对交易的影响。如：这些日子来有很多人谈到市场不景气，但对我们个人来说，还没有什么大的影响，所以说不会影响你购买××产品的。
（3）例证法：举前人的例子，举成功者的例子，举身边的例子，举一类人的群体共同行为例子，举流行的例子，举领导的例子，举歌星偶像的例子，让顾客向往，产生冲动、马上购买。如：某某亲，××人××时间购买了这种产品，用后感觉怎么样（有什么评价，对他有什么改变）。今天，你有相同的机会，作出相同的决定，你愿意吗？
4、顾客说：能不能便宜一些。对策：价格是价值的体现，便宜无好货
（1）得失法：交易就是一种投资，有得必有失。单纯以价格来进行购买决策是不全面的，光看价格，会忽略品质、服务、产品附加值等，这对购买者本身是个遗憾。如：你认为某一项产品投资过多吗？但是投资过少也有他的问题所在，投资太少，使所付出的就更多了，因为你购买的产品无法达到预期的满足（无法享受产品的一些附加功能）。
（2）底牌法：这个价位是产品目前在全国最低的价位，已经到了底儿，你要想再低一些，我们实在办不到。通过亮出底牌（其实并不是底牌，离底牌还有十万八千里），让顾客觉得这种价格在情理之中，买得不亏。
（3）诚实法：在这个世界上很少有机会花很少钱买到最高品质的产品，这是一个真理，告诉顾客不要存有这种侥幸心理。如：如果你确实需要低价格的，我们这里没有，据我们了解其他地方也没有，但有稍贵一些的××产品，你可以看一下。
5、顾客说：别的地方更便宜。对策：服务有价。现在假货泛滥。
（1）分析法：大部分的人在做购买决策的时候，通常会了解三方面的事：第一个是产品的品质，第二个是产品的价格，第三个是产品的售后服务。在这三个方面轮换着进行分析，打消顾客心中的顾虑与疑问，让它“单恋一支花”。如：××亲，那可能是真的，毕竟每个人都想以最少的钱买最高品质的商品。但我们这里的服务好，可以帮忙进行××，可以提供××，你在别的地方购买，没有这么多服务项目，你还得自己花钱请人来做××，这样又耽误你的时间，又没有节省钱，还是我们这里比较恰当。
（2）转向法：不说自己的优势，转向客观公正地说别的地方的弱势，并反复不停地说，摧毁顾客心理防线。如：我从未发现：那家公司（别的地方的）可以以最低的价格提供最高品质的产品，又提供最优的售后服务。我××（亲戚或朋友）上周在他们那里买了××，没用几天就坏了，又没有人进行维修，找过去态度不好……
（3）提醒法：提醒顾客现在假货泛滥，不要贪图便宜而得不偿失。如：为了你的幸福，优品质高服务与价格两方面你会选哪一项呢？你愿意牺牲产品的品质只求便宜吗？如果买了假货怎么办？你愿意不要我们公司良好的售后服务吗？××亲，有时候我们多投资一点，来获得我们真正要的产品，这也是蛮值得的，你说对吗？
6、顾客讲：没有预算（没有钱）。对策：制度是死的，人是活的。没有条件可以创造条件。
（1）前瞻法：将产品可以带来的利益讲解给顾客听，催促顾客进行预算，促成购买。如：××亲，我知道一个完善管理的事业需要仔细地编预算。预算是帮助公司达成目标的重要工具，但是工具本身须具备灵活性，你说对吗？××产品能帮助你公司提升业绩并增加利润，你还是根据实际情况来调整预算吧！
（2）攻心法分析产品不仅可以给购买者本身带来好处，而且还可以给周围的人带来好处。购买产品可以得到上司、家人的喜欢与赞赏，如果不购买，将失去一次表现的机会，这个机会对购买者又非常重要，失去了，痛苦！尤其对一些公司的采购部门，可以告诉他们竞争对手在使用，已产生什么效益，不购买将由领先变得落后。
7、顾客讲：它真的值那么多钱吗？对策：怀疑是奸细，怀疑的背后就是肯定。
（1）投资法：做购买决策就是一种投资决策，普通人是很难对投资预期效果作出正确评估的，都是在使用或运用过程中逐渐体会、感受到产品或服务给自己带来的利益。既然是投资，就要多看看以后会怎样，现在也许只有一小部分作用，但对未来的作用很大，所以它值！
（2）反驳法：利用反驳，让顾客坚定自己的购买决策是正确的。如：你是位眼光独到的人，你现在难道怀疑自己了？你的决定是英明的，你不信任我没有关系，你也不相信自己吗？
（3）肯定法：值！再来分析给顾客听，以打消顾客的顾虑。可以对比分析，可以拆散分析，还可以举例佐证。
8、顾客讲：不，我不要……对策：我的字典了里没有“不”字。
（1）吹牛法：吹牛是讲大话，推销过程中的吹牛不是让销售员说没有事实根据的话，讲价话。而是通过吹牛表明销售员销售的决心，同时让顾客对自己有更多的了解，让顾客认为你在某方面有优势、是专家。信赖达成交易。如：我知道你每天有许多理由推脱了很多推销员让你接受他们的产品。但我的经验告诉我：没有人可以对我说不，说不的我们最后都成为了朋友。当他对我说不，他实际上是对即将到手的利益（好处）说不。（2）比心法：其实销售员向别人推销产品，遭到拒绝，可以将自己的真实处境与感受讲出来与顾客分享，以博得顾客的同情，产生怜悯心，促成购买。如：假如有一项产品，你的顾客很喜欢，而且非常想要拥有它，你会不会因为一点小小的问题而让顾客对你说不呢？所以××亲今天我也不会让你对我说不。
（3）死磨法：我们说坚持就是胜利，在推销的过程，没有你一问顾客，顾客就说要什么产品的。顾客总是下意识地敌防与拒绝别人，所以销售员要坚持不懈、持续地向顾客进行推销。同时如果顾客一拒绝，销售员就撤退，顾客对销售员也不会留下什么印象。
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