很多朋友对于产品费用分摊协议书怎么写和产品费用分摊协议书怎么写的不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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资质挂靠合作是怎么收费的应该注意哪些事情
资质挂靠,是法律明令禁止的,同时也会给挂靠双方带来不小的风险。特别是对于挂靠企业,风险更大。接下来广建筑才网小编为大家梳理下建筑资质挂靠给挂靠企业带来的几方面风险。
一、法律风险
由于法律明令禁止建筑业企业的资质挂靠行为,所以,资质挂靠行为最大的风险无疑是法律风险。针对建筑业企业的资质挂靠行为,《建筑法》第26条明文规定:“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”
另外,挂靠企业和被挂靠企业所签订的合同,如《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》等,由于挂靠本身就是违法的,因此这类合同自然是不受法律保护的。挂靠企业和被挂靠企业之间的利益分配,只能本着双方的了解和信任。一旦被挂靠企业违反合同,挂靠企业的利益就会受到损害,而且还无法通过法律手段保护自己。
二、财务风险
正常的建筑施工业务所发生的费用和成本,自然应该是由挂靠企业全部承担的。除此之外,挂靠企业还需要给被挂靠企业一定比例的管理费。据相关人士介绍,如果挂靠企业和被挂靠企业关系比较好,一般挂靠管理费是3到5个点。如果不是很熟悉,关系一般,挂靠管理费可能会高达8个点。这直接会降低挂靠企业的利润。由于建筑施工工程一般金额都比较大,即便是3个点的管理费,也会是一笔不小的支出。
另外,由于在挂靠关系下,工程款都是先打给被挂靠方的。如果被挂靠方不能及时和挂靠方结算工程款,或者故意拖延,甚至挪用,会导致挂靠方因回款慢而出现资金困难,甚至影响工程的进度。
三、业务风险
由于挂靠关系中,一般被挂靠单位很少参与工程施工的管理,或者只是象征性地参与管理,而挂靠单位一般又没有符合工程所需资质要求的相关技术人员,或者现场管理混乱,一旦工程出现问题,特别是安全问题,将会给挂靠单位带来巨大的风险,甚至是灭顶之灾。
因此,广建筑才网小编建议广大的建筑业企业,如果有相关的业务要求,最好还是自己去办相关的资质,而不是选择挂靠别的企业,以免产生不必要的麻烦!如果您觉得资质代办过程繁杂,小编建议可以寻求有资质的代办公司的帮助,在交易前,代办公司和施工企业需要签订协议,以保护双方的权益。
哪些平台和机构能发行理财产品这些产品都投资于什么
发行理财产品的平台和机构有很多,正规的不正规的,代销的自主销售的,线上的线下的。
其中正规的主要就是我们所熟知的“银证保”三大机构:银行、证券公司和保险公司。
当然像支付宝、腾讯理财通和P2P的各个平台也是发行理财产品的另一重要领域。
这些产品主要投资于以下这些领域:
1、货币基金。风险小,收益低,流动性强。
2、债券类。国债、政府债和企业债等,相较于货币基金利率更高,但风险并未有显著提升。
3、债权类。前段时间大热的P2P就属于该类。
4、股票类。风险与收益并存。
5、其他金融衍生工具。期货、期权、互换等。
我是鹅子,致力于未来能参加巴菲特股东大会,与您分享理财知识!
农村田地买卖协议怎么写
《土地流转协议》最简明实用的写法(范本)
农村承包土地使用权流转协议
甲方(转出方):张大山,现住东山县西山乡北山村4组,身份证号222222222222222222
乙方(承转方):赵大海,现住东山县西山乡南山村5组,身份证号222222222222234444
经甲、乙双方自愿协商一致,甲方将承包土地流转给乙方。协议如下:
1、流转土地名称:水田;坐落:北山村东洼子;实际面积:7.8亩(承包合同面积7.5亩)。四至:东邻斗渠,西邻农道,南邻王小红,北邻王大红。
2、流转期限5年;自2019年2月1日起至2024年2月1日止。
3、流转用途:稻蟹混合种养。
4、流转价款:7.8亩每年共计¥8000元(捌千圆整);每年2月1日前一次性交清当年的流转费。
5、如果土地被征收、征用,补偿费归甲方享有;如果土地被临时占用,占用补偿费甲乙双方按被占用时土地的使用权属分割。(即流转期内归乙方享有,流转期外归甲方享有。按被占用的时间比例分配)。流转期内,青苗补偿费及由乙方投资的地上附属物补偿费归乙方享有。
上述土地被全部征收征用时此协议自动终止。部分被征收征用时,未征收或征用部分协议依然有效。流转费按每亩¥1000元给付。
6、按承包地面积发放的农业补贴归甲方享有。规模化、示范化经营的农业补贴及由乙方申请发给的农业补贴归乙方享有。
7、因地界引起的纠纷由甲方负责处理。
8、因为违反上述协议给对方造成损失的,按实际损失数额的2倍予以赔偿。
9、其它未尽事宜按照《土地承包法》之规定处理。
10、本合同生效日期和失效日期与流转起止日期相同。
11、本合同一式三份,双方各持一份,交北山村村委会留存一份。
甲方:张大山(签字画押)
乙方:赵大海(签字画押)
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现在收益高的一款理财产品是哪个
您好,期货小褚感谢诚邀,作为从事金融行业十余年的所谓老人,国家理财规划师,多年的理财和投资经验,简单回答一下这个问题
首先理解一下理财产品的概念
理财产品,即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行的产品,将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品,获取投资收益后,根据合同约定分配给投资人的一类产品。
银行理财产品是商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上,针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中,银行只是接受客户的授权管理资金,投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式双方承担。
其次我们了解一下居民投资理财的渠道
随着经济的发展,居民个人财富在不断增加,居民个人投资理财渠道也日益增多,选择合适的渠道和产品进行投资成为城乡居民日常生活中所关心的一个重要问题。
1.银行类投资理财产品。一般意义上来讲,最为普遍的银行投资理财产品是储蓄存款,其具有投资安全、收益稳定、可灵活支取等特点。
2.证券类投资理财产品。证券类投资理财产品主要有股票、债券、基金等。
3.保险类投资理财产品。保险理财产品同储蓄、债券一样都属于保守型理财产品,除一般意义上的保险产品外
4.其他投资理财产品。贵金属:包括黄金、白银等。目前,国内有纸黄金和实物黄金以及期货黄金等投资交易,居民个人也可选择收藏品市场上的贵金属制品进行投资以实现财产的保值增值。黄金等贵金属价格主要由地域政治冲突、产销变化、汇率等因素决定。
5.期货等衍生品投资
期货交易,是期货合约买卖交换的活动或行为。它是以现货交易为基础,以远期合同交易为雏形而发展起来的一种高级的交易方式。它是指为转移市场价格波动风险,而对那些大批量均质商品所采取的,通过经纪人在商品交易所内,以公开竞争的形式进行期货合约的买卖形式。
6.房地产等实业投资
第三回归本题“现在收益高的一款理财产品是哪个?”
投资收益和风险成反比。所以收益高了,风险就比较大。
针对投资风险,银保监会主席郭树清给了一个官方的投资标准:“在打击非法集资过程中,努力通过多种方式让人民群众认识到,高收益意味着高风险,收益率超过6%的就要打问号,超过8%的就很危险,10%以上就要准备损失全部本金。”
银行理财一般收益在5%左右,近来受到资管新规、M2增速回升、外汇占款增加等影响,银行理财的平均预期收益率持续下行
银行结构性理财产品,其主要是“存款+期权”的基本结构组成,前者确保投资本金的安全依据保底收益,后者主要是与不同的金融衍生品工具挂钩,以获取更高的投资收益!虽说产品都是非保本浮动收益的,银行在出售时不承诺保本、也不会承诺保证收益;但是由于结构性产品本身的特点,实际上是可以达到保证最低收益效果的!
期货小褚最后提醒您投资有风险,入市需谨慎!资产的保值增值是关键,资金的合理配置,合理规划相当重要。关注小褚,获得最新的投资理财专业知识。
怎么把wifi改成共享收费的
用DD-WRT搭建私有计费WiFi热点教程
本人住在高密度小区,使用电信4M宽带ADSL网络,平时使用的比较有限,附近有好几家出租房,我考虑架设无线网络(Wlan)向周围的住户有偿共享网络。传统的方法,可以使用专业的无线与宽带计费网关设备和软件,比如MikroTik等。不过,对于个人架设WiFi热点来说,这些方案太过昂贵,安装设置也非常有难度。经本人研究,发现了一个非常简便快捷的方案,就是使用DD-WRT与WiwizHotSpotBuilder,只需要一个普通的家用无线路由器就可以解决。
本人使用的无线路由器是LinksysWRT54GS(v3)。开始之前,需要先将无线路由器刷第三方固件DD-WRT。Wiwiz对DD-WRT版本功能有一定要求,经本人实验,dd-wrt.v24_nokaid_generic.bin这个版本最为理想,下载地址是:http://www.dd-wrt.com/routerdb/de/download/Linksys/WRT54GS/v3.0/dd-wrt.v24_nokaid_generic.bin/1962关于刷DD-WRT的具体过程,网上有很多文章,这里就略过了。然后,用浏览器访问DD-WRT的Web管理界面(默认地址是http://192.168.1.1,默认用户名是root,密码是admin),设置好WAN连接(本人使用的是ADSL的PPPoE拨号方式)与无线设置,即建立一个开放的WLAN(无线局域网),并使任何人都可以自由连接到这个AP并通过它访问互联网。如下图:
接下来,去www.wiwiz.com注册一个用户并验证账户。在WiwizWeb面板的操作界面创建一个热点,如下图:
……要设置好认证方式、费率等,还有认证页面的基本外观,可以自定义图片、颜色等。注意一定要记下HotSpotID。然后再设置一个公告信息(热点用户在通过认证后将会看到这个信息)。如下图:
接下来,需要在无线路由器里安装配置Wiwiz的客户端程序(WiwizHotSpotBuilderUtility)。进入DD-WRT的Web管理界面做一些基本设置。选择“管理”标签页。启用JFFS2支持,见下图。
然后按下“应用”按钮。然后,开始安装和设置Wiwiz的客户端。用telnet登录到DD-WRT的命令行模式。开始菜单–>运行–>输入“cmd”->按“确定”。然后输入telnet192.168.1.1,按回车。输入root,默认密码是admin(注意,输入密码时屏幕不显示)。然后依次输入以下命令:
1.cd;wgethttp://dl.wiwiz.com/hsbuilder-util-latest-DD-WRT.tar.gz
2.
3.cd/jffs;tar-zxf/tmp/root/hsbuilder-util-latest-DD-WRT.tar.gz
4.
5./jffs/usr/local/hsbuilder/hsbuilder_setup4dd-wrt.sh-dest/jffssetup
复制代码
然后系统会提示你输入一些设置信息。一般,只有前两项需要你指定,即HotspotID和UserName。HotspotID是之前记下的HotspotID,而UserName就是你在Wiwiz的用户名。注意,这两个一定要填写正确!其他的直接打回车就可以了。然后稍等一会,如果没有错误信息,安装就完成了。如下图所示:
测试一下,找台电脑或者手机,用Wifi连到这台无线路由器对应的热点,打开浏览器,随便输入一个http网址,如果能看到认证页面就可以了。最后,展示一下我的热点页面。到现在为止,我的热点稳定运行了四个月了,已经有多个固定用户,累计赚了三百多元。效果还是很不错的。
关于产品费用分摊协议书怎么写到此分享完毕,希望能帮助到您。