大家好，今天给各位分享交物业费另收分摊费合理吧的一些知识，其中也会对关于物业分摊收费是否合理进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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物业费交了为什么还要公摊电费
物业费与电费是二个概念。物业费是小区设施设备维护保养、清卫保洁、员工工资等。
小区公共区域需照明，便于居民进出，如道路路灯，单元门口照明，楼道用灯、地下车照明，这些区域都需照明而产生费用。如果公共区域用电有专只电表计量，每年所产生费用就需每户分摊。如果合同上有明确规定公共区域的照明用电费用由谁支付，就按合同规定执行。
物业收取小区公共能耗费合法吗
一、物业公司日常收费项目有三项：物业费、公共能源分摊费、车辆停泊服务费。每月收缴一次。
二、公共耗费，规范名称是“公共能源分摊费”，是物业公司日常三项收费项目中其中的一项。
三、在新住宅楼盘交付前，物业公司须将日常三项收费项目和标准、以及其他有偿服务收费项目和标准，一起报至当地物价局审核批准后执行。
物业费是按平方收费，大家觉得合理吗
物业费号称收的是公共部位的管理费，就应该只收公摊面积的费用，现在可好，是室内面积和公摊面积一起收，所以现在的物业费极其不合理，物业管理条例应该赶紧修改
收了物业费，再收电梯费究竟是否合法，若不合法，为什么还要收
题主的这个问题相对复杂，具有一定的争议性，不能直接给出是否合法的确定性答案。
先说你引用的这部法规，《物业服务收费管理办法》并非是2018年最新，实际上它是由发改委及原建设部共同制定，在2003年国务院发布《物业管理条例》后，作为配套的系列法规之一于2004年1月1日发布施行。虽然业已显得相对滞后，但至今通用。
该《办法》仅是对全国范围内的物业服务收费做出了提纲挈领式的规定与规范，缺乏可操作性，但也指出了各地应结合当地实际，由价格部门与房产行政部门共同确定当地物业费的具体定价形式。
回到题主问题，各地对于物业公司是否可以另行收取电梯费（一般称为电梯运行费）的规定差别较大。
有些地区严禁单独收取该项费用，规定电梯的运行维护及年检费用均计入物业服务成本。就是说，业主缴纳的物业费中业已包含了电梯日常运行及维护的相关费用，物业公司若再单独向业主收取电梯费就属于违规。
而有些地区允许物业公司除收取物业费外，业主需按自家房屋建筑面积再单独缴纳0.3—0.5元.月/平方不等的电梯运行费。但同时规定该费用必须是单独列账，专户储存，其盈余与亏空均归业主所有或承担。就是说，物业公司仅是代管这项费用，该费用必须专门用于电梯日常运行所产生的电费，维保费，及年检费等等。若出现盈余，归业主所有；出现亏空，由业主负担。与物业公司无关。
虽然两种方式具体规定不同，但明显可以看出的是：不收取电梯费的小区，其物业费标准相对偏高；单独收取了电梯费的小区，其物业费标准就会偏低。总体还是一致的。
在高层住宅小区中，电梯无疑是业主共用设施设备中最重要的一项。实践中，因事关电梯维修而产生的费用如何承担的问题，引发的诸多矛盾与纠纷频发。这个问题在大方向上是一致的，就是题主所述的《物业服务收费管理办法》第十一条“物业共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计物业服务成本。”
这其中有两个问题值得注意：
一、专项维修资金的申请、提取过程，周期过长，程序繁琐而复杂，严重缺乏可操作性。
二、某些小区因建设年代问题及其他原因，尚未建立专项维修资金。那么按规定就应由业主按户分摊维修费用。实际上小区利用公共设施经营取得的收益（例如电梯广告等）可以补充维修资金，但该费用常为不良物业利用先天优势非法侵占并拒绝支出。由此引发的矛盾日益激烈。
总的来看，高层住宅电梯安全运行问题的重要性不言而喻。而相关的行政法规在能否及时跟进，如何确保其可操作性及严格执行方面需尽快做大量的工作。
物业公司按居住面积和公摊面积收取物业费合理吗
不吃民，不刮民，不剥削民，不吃里扒外，不价格欺诈，私营物业把一切法律当费纸，什么钱敢要敢吃敢贪，不分解收费，物业公司还想要执法权，可判杀业主，否则怎会一夜暴富。谁给他权力，可以掌握业主的居住权和隐私权，家庭成员的基本情况，物业服务业主，由业主养活的，雇佣关系，到底物业管什么？是否管业主，管天管地。随地剥夺业主出入回家路权，这设卡那设卡，业主生活象活在监视中。
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