大家好，交了物业还要交分摊电费相信很多的网友都不是很明白，包括交了物业还要交分摊电费吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于交了物业还要交分摊电费和交了物业还要交分摊电费吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 2022年物业费最新规定详情
- 物业成包干制又收公摊水电费合法吗
- 国家电网统一换电表，物业现在要收取公摊电费，不交就不给交水费，合理吗
- 物业管理费交了还收水电公摊和拉圾清理费合法吗
- 为什么物业收完物业费还要收公共水电公摊费
2022年物业费最新规定详情
一、一费制：公摊电费、电梯费不再另行收取
记者了解到，新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。
二、2022年物业费收费标准
调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
物业成包干制又收公摊水电费合法吗
如果物业费属于包干费的，另交电梯电费之类的公摊水电费是违规的，如果签订的物业合同是按项目收费的，则物业另收电费之类的公摊水电费是合规的。
国家电网统一换电表，物业现在要收取公摊电费，不交就不给交水费，合理吗
告诉你，不应该交这个公摊水电费。先说一下这个公摊水电费是怎么回事。小区管理中有很多地方是属于公共设施用电、比如说围墙灯、楼道灯、电梯、二供水泵、消防水泵等等。也有属于公共设施用水的，比如绿化用水、小区公厕的用水等等。这些用电用水已经包含在你交的物业费里面了。物管公司收到的物业费，其中一项列支就是用于这个公共开支的。不过也有一些小区，从接房开始，开发商就规定了一户10元或者20元的水电公摊费，用于支付一部分公共设施的开支。这部份收入没有纳入物业的营收，美其名曰代收代缴。其实是一种偷税漏税行为。现在很多小区基本上都取消了公摊水电费这项收费，或者是纳入了物业费中统一收费。国家电网统一更换电表和物业没有一毛钱的关系。要求业主交公摊水电费，没有法律依据。完全可以拒交。另外一个问题就是物业代交水费、电费是物业提供的一项为业主服务的项目。并不是法律硬性规定的服务项目。物业以你不交水费公摊费的理由拒绝为你代交水费，也没什么关系。现在支付宝、微信，供水公司都可以以在网上交费。十分方便。不知道这样的回答你满意吗？
物业管理费交了还收水电公摊和拉圾清理费合法吗
物业管理费不包括水电公摊费因此收取水电公摊是合理的。垃圾清理费有两种：
1生活垃圾清理费这是包括在物业费里面的。另外再收取是不合理的。但是环卫局每年要收取住户75元卫生费，物业可能为环卫局代收75元/年。
2建筑装修垃圾清理费是需要另外收取的，这项费用是合理的。建筑垃圾需要运到政府指定的地方，需要运费和填埋处理费，装卸费等。
为什么物业收完物业费还要收公共水电公摊费
物业费与公摊水电费是否分别收取？答案是去咨询当地物价局。
以前实行的是政府定价和政府指导价，物价局的收费办法上就有物业费和公摊水电费的详情介绍。
现在虽然物业费已经改为市场调节了，但收费项目仍然未变，仍然延用就是了。
公摊水电费，实际是物业代收项目，不宜与物业费合并。大多数城市也是分开收费的。
业主必须要明白，公摊水电费是客观存在的事实。比如院落照明、楼道照明、弱电消耗等等，还有电梯和二次供水水泵、消防水泵用电和绿化树木灌溉也是较大开支。
这些都是要由全体业主分摊的，羊毛出在羊身上，合并也罢分开也罢只是一个方式而已。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。