很多朋友对于五楼修漏水全单元分摊和五楼房子漏水怎么平摊费用不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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顶楼新房漏水损失谁来负责
1、房屋顶层如果出现漏水的问题，但是还在质保期之内，毫无疑问应该由开发商来承担维修的责任，并且给业主家里带来的损失，也应该由开发商来负责承担。
2、如果已经过了质保期，要分两种情况，一种就是如果是人为破坏导致的，需要由业主本人来承担维修的费用。也可以通过物业公司来帮忙维修，但是费用由业主本人来承担。具体的费用是多少，需要跟业主来商量决定。但是如果业主拒不赔偿，可以通过司法途径。
3、如果不是人为因素，比如自然因素。这种情况下通过物业公司来提供维修。楼顶如果不是个人的，属于公摊公有的，责任应该分摊到每个业主的头上。这种情况下，可以动用维修基金，但是如果顶楼属于个人的产权，遇到漏水的问题，基本上是由个人来承担。
五楼的下水道坏了谁负责
原则上属于物业的服务范围。
物业负责共用区域共用设施的维护保养。
主下水管道是共用的，在服务范围的。
通过住户部分，住户又维护的责任。
只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。
也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。
新交的开发商也有保修责任。
希望能给你参考。
五楼楼梯平台坏了别的楼层应该摊钱吗
五楼的楼梯平台坏了别的楼层如果是有维修基金，可以走流程直接动用。如果是老小区，一般很难平摊。楼梯平台维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。
六楼楼顶漏水维修钱怎样分摊
六楼楼顶漏水维修怎样分摊，这个事情先找物业，让物业来调解此事，必定人的境界不同，楼下可能想这漏水也不是她家所以不想花钱这也是人之常情。这就得和物业来协商此事的解决方法。涉及到钱的事情大家肯定是有分歧的，谁都不想花钱，这个事情在我看来六楼肯定是花钱要多点。
好了，关于五楼修漏水全单元分摊和五楼房子漏水怎么平摊费用的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！