大家好，五年分摊式还款合法吗相信很多的网友都不是很明白，包括暂停还贷6个月是真的吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于五年分摊式还款合法吗和暂停还贷6个月是真的吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
什么是本息还款
一、什么是等额本息还款
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
二、等额本息还款计算方法
每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（１＋月利率）＾还款月数］÷［（１＋月利率）＾还款月数－１］
下面举例说明：假定借款人从银行获得一笔２０万元的个人住房贷款，贷款期限２０年，贷款月利率４．２‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为１３２４．３３元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额２０万元，应支付利息
８４０．００元（２０００００×４．２‰），所以只能归还本金４８４．３３元，仍欠银行贷款１９９５１５．６７元；第二期应支付利息８３７．９７元（１９９５１５．６７×４．２‰），归还本金４８６．３７元，仍欠银行贷款１９９０２９．３０元，以此类推。
暂停还贷6个月是真的吗
不是真的，是宽限期6个月指可推迟六个月还款，不收罚息的意思。
申请个人信用消费贷款期限在一年以上(含)的,可申请六个月的宽限期。也就是说前6个月无需还款、之后按月等额偿还,宽限期内计收的贷款利息分摊在以后各期逐期归还,工行根据剩余未还的宽限期利息计收复利。
提前还款是缩短年限还是减少月供
我建议缩短年限，减少利息的支出，但是每个人经济情况不一样，两种方式自己选择。如果选择缩短还款期限，那还款周期变短，客户自然也就能够更早还清债务，且减少的利息也会比较多。而若选择缩减每月月供，同样也能减少一部分利息，且客户每月的还款压力能够减轻。若客户的经济收入足以支付每月月供，就是想早日降低个人负债率的话，那就可以选择缩短还款期限；而若是经济收入一般，每月还月供比较吃力，那还是选择缩减每月月供会比较好。
而大家还需要注意，如果房贷选择的是等额本息还款法，那到了还款后期，进行提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，大多都在前提还了，即使提前还款，也减不了多少利息。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。