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不交二次供水可以吗
可以,但是要根据自己的合同和加压情况来判断,一般小高层6楼以下不需要交二次加压水费。
二次供水设备从开始连接的几层给水管道,就从几层算起,通常是5层或6层。自来水是指通过自来水处置厂净化、消毒后生产出来的符合相应准则的供人们生活、生产使用的水。
高层住宅每个小区采用的加压设备可能不一样,能耗也不一样,物业根据小区加压产生的费用进行分摊,适当收费也是允许的。只是在进行具体收费之前,业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定,确定价格之后应该向业主公示。
自来水收费注意
业主与自来水公司的自来水费应依普通居民使用自来水的标准价格定价;物业服务公司“受委托”,一般这种“受委托”,物业服务公司是不声不响的,主动地“为业主去做的”,代替业主缴纳自来水费。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用”,而“二次加压费”实际应属业主的“共用设施设备的日常运行的费用”类,因此,“二次加压费”已包含在业主交纳给物业服务公司的物业服务费中。
加装电梯以后电费维修费怎样分摊
加装电梯后电费与维护费,可以通过以下两种方法进行分摊:
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊;
第二、设置一个基准楼层,并按照楼层高低不同,分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时,应该在达成一致后进行实施,避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同,所在楼层越高,对于电梯的需求就越大,所在楼层越低,对于楼层的需求也就越小,根据需求的不同,可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊,根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
居住管理费列支范围
一,租赁费,二,水电费,三修理费,四,装修费摊销费,五,固定资产一家具折旧费,六固定资产一大型电器折旧费,七,办公费用,八,工资薪酬,九,福利费等,全都是居住管理费列支的范围。
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