大家好,今天小编来为大家解答二次加压电费怎么分摊这个问题,二次加压电费怎么分摊的很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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二次供水费是什么意思
二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压,通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏,保障寓居、生活在高层人群用水而建立的。
二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次供水水质、水压和供水安全。
由于供水的设施需要另增加电费、维护费、更换零件费等,所以物业在收取相关水费过程中就会增加一定的费用。
另外物业公司还会结合水泵维护和水箱的水质检测、清洗消毒、设备维护等,算出运行成本,再平摊到每个用户的物业费之中。
一般,建筑物6层以下不需要二次供水,因此水费会稍便宜,6层以上住户就会相应的收取一定的二次供水费用。
物业水电公摊怎么计算
1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。
2、公共照明等其他公共水电费。
3、除物业服务合同另有,约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐按实际支出费用,和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式,可按以下原则确定。1、公共照明电费按户分摊。2、二次加压供水水泵电费,按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊,除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。3、空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70分摊。举例说明电梯的缴费方法如下:每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)];阶梯分摊:(以平均值做为基数,2-5层每户分摊金额按均值的70%收取,6-10层每户分摊金额按均值100%收取,10层以上每户分摊金额130%收取)。2-5层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1。10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1.3。
小区解决吃水难加装加压泵业主滩钱合理吗
合理。分摊加压泵成本,安装成本,由此产生的电费,机泵易损件购买的人工成本,安装时各种开支成本。
最好的是选一位责任心强,有一定采购水平懂行的人记帐,设立一本加压泵日常收支成本帐册,负责收取加压泵电费,维修成本金额。
填写日期,购买的维修配件,收取的电费要实事求是。最好是本幢楼住户定期看帐本,公开帐目清单,大家才能放心把钱交给他!
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