其实二次供水费分摊合法吗的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解二次供水费分摊合法吗现在,因此呢,今天小编就来为大家分享二次供水费分摊合法吗的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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不交二次供水可以吗
可以,但是要根据自己的合同和加压情况来判断,一般小高层6楼以下不需要交二次加压水费。
二次供水设备从开始连接的几层给水管道,就从几层算起,通常是5层或6层。自来水是指通过自来水处置厂净化、消毒后生产出来的符合相应准则的供人们生活、生产使用的水。
高层住宅每个小区采用的加压设备可能不一样,能耗也不一样,物业根据小区加压产生的费用进行分摊,适当收费也是允许的。只是在进行具体收费之前,业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定,确定价格之后应该向业主公示。
自来水收费注意
业主与自来水公司的自来水费应依普通居民使用自来水的标准价格定价;物业服务公司“受委托”,一般这种“受委托”,物业服务公司是不声不响的,主动地“为业主去做的”,代替业主缴纳自来水费。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用”,而“二次加压费”实际应属业主的“共用设施设备的日常运行的费用”类,因此,“二次加压费”已包含在业主交纳给物业服务公司的物业服务费中。
我们这里按水表还用给物业钱吗,物业说是二次提水钱
现在都是单户按水表的,你们如果涉及到高层建筑且不是自来水公司提供的直供水,是由物业通过二次加压的才有水的,关于这个二次提水费不清楚是什么费用,按照每个地区不同对物业费规定也不同,按照正常来讲应该是物业费中包含的部分,只是涉及到公共水费分摊,例如绿化养护及损耗、公共卫生间的水费由业主承担。这个二次供水应该不会另行收取。
高层住宅物业有权收取二次增压费吗是否合理
不合理!完全没理由收费。高层建筑给水的二次增压,是高层建筑的必要设备,就像高层建筑的电梯,消防,通风,空调等设备,与物业管理毫无关系,只与类似于公共部分的用电电费有关,这个物业管理公司是不是想钱想疯了吧?
请问物业服务公司收二次供水费合法吗
1楼解释的很合理,我再补充一下,根据我们实际的项目经验来看,这些费用是否收取主要取决于物业公司是否是小区给水系统的直接负责人,房地产项目一般是甲方采购,物业如果是甲方管理或者是在和甲方签订合同的时候一并把相关的管理标准和内容也就是二供这个环节添加进去的话,一般是不用业主缴费的,业主承担的是根据不同楼层数的一个用水量费用,当然目前很多都把供水设备这个费用算在一起,实则也算是付费了的。
居民用水,交完水费,还要交二次供水费,这样重复缴费合理吗
谢谢邀请!
??当下水费标准,是根据各地的实际情况而言的。具体执行依据是当地发改局(改革前的物价局)的文件。因为,各地有各自的不同情况,目前为止,尚不能用一把尺子量到底,……。从客观上来说、城镇发展速度较快,各种配套设施涉及面较大,相关企业的适应能力、步伐……有限,其暂未同步的某些问题,尚须在理解中进行…。
??比如:“一户一表”工程涉及的范围与改造,其“面广量大”,需分步实施。且在进度上也会出现参差不齐。例:有的地方已经实现了“一户一表”制,或智能水表计量收费,或阶梯式水价;但有的地方仍然是“老办法”。由自来水公司按小区、单位、街道…等总表计量收费;其高楼层、尤其是末端用水户的水压,几乎靠二次加压供水,亦会有二次供水费用的发生,这既是客观存在的,也是情理之中的事。
??但如果收费标准是执行的《城市供水管理条例》,“一户一表”的规定,其水费和二次供水费应“合二为一”,则不应再另行收取二次供水费(加压费)。因为、似乎是多此一举,还易产生误会;实行“一户一表”的目的,主要是对节约用水实行规范化管理,通过有效管控,强化专业管理职责,避免多环节、“多漏洞”等,“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象的发生,稳定合理性的价格,最终实现节约用水目标。
??简言之,《城市供水管理条例》明确的“一户一表”制,亦是由自来水公司,按“表”直接管理到户,而不是管理到小区、街道、或工作单位…。其饮用水的收费标准,都要经过发改局对成本的真实性、价格的可行性进行听证、核算、监督、审核、审批、并予发文执行。所以,在价格上是正确、合法有效的。也无须担心有无“瑕疵”的问题。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。