今天给各位分享二次供水管道pj业主分摊的知识，其中也会对二次供水管道pj业主分摊问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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水管漏水是物业维修范围吗
水管漏水该找谁修？首先去找物业肯定没错——任何建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维修服务。只不过维修费用由谁负担，这件事情值得说一说。
无争议范围物业责任：室外管道破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼道里还是楼梯外，都应该有物业承担全部维修费用。
业主责任：室内暴露在外的管道，无论是水龙头、角阀、花洒，还是各种明装水管，都应该由业主负责——损坏后，物业可以提供维修服务，不过需要收取材料费（如果没有材料，可能需要业主自行购买）和人工费。
这部分费用通常高于市场价，所以找物业付费维修的业主并不多。
争议范围经常扯皮的，是室内的暗装管道——埋在瓷砖地板下面的管道。相关规定比较模糊：开发商自带的管道，由物业负责维修（保修期内）；装修时业主自行安装的管道，由业主（装修公司）负责维修。
但是如果交房后经过了装修，哪根管道是开发商配的，哪根管道是业主自己装的，就很难分得清楚了。
所以现在的常见做法是这样的：如果交房时是毛坯房，在装修前发生管道破损，一般是物业负责——保修时间两年（这是最低标准，具体保修时间咨询开发商或物业），两年后即使不装修，破损后也是由业主负责；在装修后发生管道破损，一般由业主负责。
如果交房时是精装房（签了装修合同的那种），则是一直由物业负责维修，直到两年后保修期过。
还有一种简装房，没有签装修合同，但是交房时也铺了地面、刷了墙、做好了水电。这种房子最容易扯皮——有一些物业在这方面做得不错，他们登记了每一户的装修情况，装修后不再负责保修。
下水的主管道坏了，物业让住户负责维修费，这合理吗
你的下水主管坏了，这要根据实际情况，从物业要你出钱这点情况就可以说这是你在装修的时候由于装修不注意把主管道弄坏造成，这肯定是你出，因为这是人违造成，原因主管道一般在交房前开发商及物业都会进行各方面的检查及开发商与建筑商还有个遗交付款问题，如果主管道验收不合格开发商都会要求建筑商更换，如果不是人违造成，你就要看相关质量保质期这个国家有规定，在规定期内由开发商负责，超出规定期范围，你要拍照预留证据申报动用维修基金，交给物业，由物业帮你找相关管理基金部门，有业委会就很快解决，没有业委会那就要看你为人处世因这需要你那栋楼业主签名同意动用维修基金，由于这问题的烦索，百分之九十业主都会自已出钱了事必尽关系到自己家里，你这个问题在新小区几乎很少出现，大部分都是在老旧小区，要知道物业只是小区公共区域维护保养并不是维修，而这主管道是在你家里所以你问的这个问题别人都不好答。
楼下邻居换下水道管子，要求楼上住户平摊费用，该平摊吗
楼下邻居换下水道管子，对同侧各户都有益。谁也不愿意因下水不畅把自己或邻居的房间泡了。应当支持，费用分摊是合理的。
旧小区下水管道破损责任划分
原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户维护的责任。只要不是人为损坏，自然老化等物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。人为损坏，也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管，由业主负责修理。要修就要同楼共用的住户分摊。新交的开发商也有保修责任。
5楼的主下水管坏了该不该一个单元的出钱
答:五楼的主下水管坏了，该不该一个单元出钱修？
5楼的主下水管坏了是不应该单元其它业主出钱维修的。只能是5楼业主自己联系物业，协商解决的办法。如果是5楼的下水管道堵塞，那也只能是五楼以上的业主出钱维修。这种情况是与楼下业主毫无关系的。
OK，关于二次供水管道pj业主分摊和二次供水管道pj业主分摊问题的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。