大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下二次供水分摊多少电费的问题,以及和二次供水分摊多少电费合理的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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没有物业,2次供水电费怎么办
二次供水需要加压泵,加压泵是属于公共设备,当然属于物业管理,二次供水的电费要8楼以上的业主共同分摊。这个只能看自来水公司和物业之间的关系了。
如果自来水公司委托物业代理收费,那么你基本没有绕开物业的可能了。自来水公司本身不会向最终用户收费的,要么委托给物业公司,要么委托给银行。
二次供水分摊政策
小区物业公摊水电费包括:
首先是住宅部分公共能耗的构成是:
第1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)。
第2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
第3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
第4、动力系统(包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统)
第5、二次供水增压水泵用电
第6、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)第7、电梯用电
然后是住宅小区公共能耗分摊方式:
第1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式:已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)]
第2、公共照明小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式:已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第4、动力系统设动力系统总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第5、二次供水增压水泵用电小区住宅部分二次供水分低、中区和高区(或低区和高区),中区和高区(或高区)分别安装计量电表,电费按实际用水量进行分摊;低区1-4层市政直供水不参与分摊。每月计算公式:中、高区已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)]】×每户用水量。
第6、公共用水小区公共用水加装水表计量,小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第7、电梯用电小区电梯用电加装电表计量,各栋电梯用电根据电表计量总金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。
每月计算公式(2选1):按户均摊:每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)];阶梯分摊:(以平均值做为基数,2-5层每户分摊金额按均值的70%收取,6-10层每户分摊金额
郴州市二次供水加压电费收费标准
一、居民生活用电
第一档:民用电价,不满1千伏为0.588元/度、1-10千伏为0.573元/度、35千伏为0.563元/度。
二、一般工商业及其他用电
工商业用电:,不满1千伏为0.7511元/度、1-10千伏为0.7311元/度、35千伏为0.7111元/度、110千伏为0.6911元/度。
三、大工业用电
大工业用电:、1-10千伏为0.6437元/度、35千伏为0.6147元/度、110千伏为0.5867元/度、220千伏为0.5627元/度。
二供收费模式标准
每个地方和每个地方的收费标准是不一样的,我咨询过我们当地的供水公司,供水公司的答复是,只要是供水公司抄水表缴费基本上是按照居民生活用水的标准实施,我查阅了一下,其他地方的收费标准,二次加压供水用电单价=(总用电量*电价+其他费用)/总用水量(其中:其他费用包括加压系统维修费、配件费、设备改造更新等费用)。
二次加压费最新规定
目前,国内对二次加压费收费并没有固定标准。
相关规定,小区二次加压费是由物业公司自行收取的,不过要根据加压实际成本来收取。物业向居民收取二次加压费时,应该像收取高层电梯费一样,向居民提供费用成本、出示用电量单据,需要得到认可后才能收取。通常二次加压费是按照房屋的建筑面积0.2元/平米收取的,具体也要看每个城市的规定。
关于二次供水分摊多少电费,二次供水分摊多少电费合理的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。