相信很多人对二手老房子有分摊面积都不是特别的了解，今天就来为大家分享下关于二手老房子有分摊面积以及二手房分摊面积算不算价格的问题知识。...
各位老铁们好，相信很多人对二手老房子有分摊面积都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二手老房子有分摊面积以及二手房分摊面积算不算价格的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
公摊面积修了杂物间,房屋转手后,原屋主还能使用吗
你这本来就属于违章建筑，现在你已经把房子卖了，这个杂物间也就连带给新房主，你就不能再用了。
还建房有公摊面积吗
还建房也是有公摊面积的！在我国，只要是房产的面积，都是指建筑面积，这里面就包括公摊面积在内。我们房屋买卖还是出租，只要设计到这套房面积的时候，都有公摊面积，这个是逃不开的。一般公摊面积是占总面积的10%-30%左右，所以还建房也好，其他房产也好，都有公摊面积
95平方公摊面积多少
公摊面积大概有20多平米！公摊面积指楼道的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间等等，这些公共区域会平均分摊给所有业主，就是公摊面积了。一般高层住宅楼的房子，公摊很少会超过总面积的30%，所以95平米的建筑面积，公摊最少也要有20多平米
房产证上的公摊面积属于自己的吗
属于户主自己的，公摊面积虽然是由业主们共同使用，但是分摊计算在户主房产证面积里，公摊面积是归户主个人所有，但是不能限制他人使用。
回迁房有公摊面积开发商承担多少
根据现行的规定，无论是商品房还是拆迁回迁房的业主都需要承担一个小区公共使用面积的。一般的情况下，开发商不会承担公共分摊面积。
现在的小区除了直接的业主套内面积，还要有小区的会所，配电房。幼儿园，物业管理用房和楼内公共通道等公用面积，这些公共用房的面积。都是根据业主购买房屋面积的一定比例分摊到业主的头上。
关于二手老房子有分摊面积，二手房分摊面积算不算价格的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。