大家好，今天给各位分享二手房要算分摊面积吗的一些知识，其中也会对二手房要算公摊面积吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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如果取消住房公摊面积，以后买二手房还算公摊面积吗
昨天刷屏的新闻，今天开始不少媒体开始辟谣解说了。其实真正算起来对购房者来说，就算只计算套内面积，也是没什么实际意义可言，无疑会提高房子的单价或是在其他方面“大打折扣”。
公摊面积取消，二手房如何买卖
其实该怎么买卖还是怎么买卖，价格不会出现大的变化。我认为这一次的新规，其他几条也要关注，比如房子要装修好了才能卖，这是好事，很多小的装修公司要死了
听说以后买房子按套内面积计算，那之前的房子怎么办有什么影响吗
感谢邀请！
按套内面积对以前买的房子的影响，可以分两方面来讲！
1、以前买的房子无论买卖合同还是产权证上都有两个面积，建筑面积和套内面积，建筑面积包含了整栋楼自家房门以外楼道、电梯、大堂等公共区域每家平均分摊的面积，套内面积既房门以内的面积。以后按套内面积计价，那公共区域也就是以前我们分摊的面积该归谁所有？毕竟原来我们是花钱购买的，公共区域由谁来管理维修？广告、停车费等收益该归谁所有，是不是还像以前一样被物业公司把持？部分物业公司收益开支都含糊不清！希望取消公摊后能制定详细的政策法规，明确责任与义务，让收支都透明化！
2、就是以前买的房子以后物业费是不是也按套内面积来收？需要相关部门取消公摊后制定细节来明确。个人觉得以上两点就是对以前买房的影响。至于对房价，觉得没什么影响，房价还是该涨涨该跌跌，只是数字游戏而已，记得我16年买房时，谈价钱签的认购书都是以建筑面积算的，签商品房买卖合同(网签)时是按套内面积算的，反正房屋总价都一样，所以说只是计价方式的改变，对房价没什么影响，就像剥皮核桃三十，带皮核桃十五一样，二手房也会按套内涨点价来卖，总之一套房房主心里想卖多少钱还是多少钱。
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